• Die Partnerschaft bietet kalifornischen Immobilienbesitzern und Investoren kostenlosen Zugang zur Measurabl-Plattform, um die Energie- und Kohlenstoffbilanz zu vergleichen.
• Die Initiative unterstützt die Einhaltung der staatlichen Gebäudeleistungsstandards (Building Performance Standards, BPS) und hat zum Ziel, die gebäudebezogenen Emissionen bis 2030 um 40 % gegenüber dem Niveau von 1990 zu senken.
• Das Programm integriert die KI-gestützten Datentools von Measurabl mit dem neuen Building Performance Hub von USGBC-CA, um den Zugang, die Schulung und die Datenqualität für Dekarbonisierungsbemühungen zu erweitern.

Kalifornien beschleunigt die Dekarbonisierung von Gebäuden

Der kalifornische Gebäudesektor, der für rund 37 % der Treibhausgasemissionen des Bundesstaates verantwortlich ist, steht unter verstärkter Beobachtung, da die Regulierungsbehörden Netto-Null-Ziele anstreben. Als Reaktion darauf hat der US Green Building Council California (USGBC-CA) das Unternehmen Measurabl, das sich auf Nachhaltigkeitsdaten spezialisiert hat, als bevorzugten Technologiepartner für den neuen California Building Performance Hub ausgewählt. Dieser zentrale Anlaufpunkt soll Akteuren der Immobilienbranche helfen, die Gebäudeleistungsstandards (Building Performance Standards, BPS) zu erfüllen und die sich ständig weiterentwickelnden staatlichen Vorschriften einzuhalten.

Die Kooperation bietet Gebäudeeigentümern, -betreibern und Investoren in ganz Kalifornien kostenlosen Zugang zur Measurabl-Plattform. Das System ermöglicht es Nutzern, die Umweltleistung zu vergleichen, Fristen für die Einhaltung von Vorschriften zu verfolgen und Möglichkeiten zur Reduzierung des Energie- und CO₂-Gehalts zu identifizieren – wichtige Instrumente, da Städte wie Los Angeles und San Francisco jährliche Emissionsberichte und Effizienzverbesserungen vorschreiben.

"Durch die Kombination der lokalen Expertise des USGBC California mit der globalen Dateninfrastruktur von Measurabl unterstützen wir Eigentümer und Betreiber dabei, auf die Daten und Erkenntnisse zuzugreifen, die sie benötigen, um ihre Leistung zu verbessern, die Vorschriften sicher einzuhalten und zu den Klimazielen Kaliforniens beizutragen.," sagte Maureen Waters, Präsidentin von Measurabl.

Eine landesweite Plattform für datengestützte Compliance

Das California Building Performance Hub bündelt lokale Verordnungen und landesweite Anforderungen an die Gebäudeeffizienz in einer einzigen Benutzeroberfläche. Mit dem kostenlosen Measurabl-Konto können Nutzer ihr gesamtes Immobilienportfolio visualisieren, die Einhaltung von Vorschriften bewerten und automatische Warnmeldungen bei Compliance-Risiken erhalten. Das System ermöglicht zudem die problemlose Übermittlung von Benchmark-Berichten an staatliche und kommunale Behörden.

Die KI-gestützte Plattform von Measurabl adressiert eine der größten Herausforderungen der Immobilienbranche: inkonsistente oder unvollständige Versorgungsdaten. Ihre automatisierten Datenvalidierungstools erkennen Anomalien und schließen Lücken, um sicherzustellen, dass die Meldungen den regulatorischen Genauigkeitsstandards entsprechen. Das Unternehmen verfügt über mehr als zehn Jahre Erfahrung in der Erstellung von jährlich über 800 Compliance-Berichten im Rahmen von sechs kalifornischen Benchmarking-Programmen und ist damit ein wichtiger Technologiepartner für die Implementierung von BPS.

Die Zusammenarbeit baut auf der kürzlich eingeführten kostenlosen Benchmarking-Lösung von Measurabl auf, die bereits 13,500 Gebäude in 43 Ländern mit einer Gesamtfläche von 2.2 Milliarden Quadratfuß erfasst hat. Das Tool ergänzt den ENERGY STAR Portfolio Manager (ESPM) durch bidirektionale Synchronisierung, globale Benchmarking-Abdeckung in über 90 Ländern und monatliche Datenaktualisierungen für 100 Gebäudetypen.

Erweiterung des Zugangs, der Ausbildung und der Chancengleichheit

Über die Einhaltung gesetzlicher Bestimmungen hinaus zielt die Initiative auch auf die Weiterbildung von Fachkräften und einen gleichberechtigten Zugang zu Nachhaltigkeitsinstrumenten ab. USGBC-CA wird seine Mitglieder des Green Building Corps – junge Berufseinsteiger im Bereich Nachhaltigkeit – schulen, um Gebäudeeigentümer bei der praktischen Datenerfassung, dem Benchmarking und der Berichterstattung zu unterstützen.

"Das Zentrum bündelt die Partner, Technologien und Schulungen, die kalifornische Gebäudeeigentümer benötigen, um sinnvolle Maßnahmen zu ergreifen.", Sagte Ben Stapleton, Geschäftsführer von USGBC-CA. "Die Partnerschaft mit Measurabl ermöglicht es uns, hochwertige Benchmarking- und Analysetools für alle zugänglich zu machen – und so finanzielle und ökologische Ergebnisse sowie soziale Gerechtigkeit im Bauwesen zu verbessern."

Die Plattform speichert Daten dauerhaft, die über Energie- und Wasserverbrauch hinausgehen und Zertifizierungen, Audits, Anlagenbewertungen und Eigentumsnachweise umfassen. Durch die Verknüpfung dieser Daten mit lokalen und nationalen BPS-Rahmenwerken wollen Measurabl und USGBC-CA eine einheitliche digitale Grundlage für die landesweite Erfassung der Fortschritte bei der Dekarbonisierung schaffen.

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Globales Datenökosystem und politische Implikationen

Die Partnerschaft steht im Einklang mit einem branchenweiten Trend hin zu standardisierten, interoperablen Nachhaltigkeitsdaten. Unter der Leitung von Mike Zatz, Senior Vice President Global Data Ecosystem and Partnerships bei Measurabl und ehemaliger Leiter des ENERGY STAR Portfolio Managers, unterstützt die Initiative die Schaffung einer globalen Benchmarking-Infrastruktur zur Harmonisierung von Gebäudedaten über verschiedene Rechtsordnungen hinweg.

Für Investoren und politische Entscheidungsträger bietet das kalifornische Programm einen Leitfaden für die Integration von Datentransparenz in die Klimapolitik. Verlässliche Vergleichsdaten ermöglichen nicht nur die Einhaltung von Vorschriften, sondern liefern auch wichtige Informationen für die Kapitalallokation, die Risikobewertung und die Bewertung von Vermögenswerten in einem zunehmend kohlenstoffarmen Markt.

Mit dem nun live geschalteten Building Performance Hub positioniert sich Kalifornien an der Spitze der datengestützten Klimapolitik – durch die Verknüpfung staatlicher Regulierung, der Rechenschaftspflicht des Privatsektors und globaler Nachhaltigkeitsstandards in einem einheitlichen Rahmen.

Interessengruppen können sich anmelden, Daten hochladen und direkt über den California Building Performance Hub auf Erkenntnisse zugreifen. Unterstützt wird dies durch das Hilfecenter von Measurabl und eine Schritt-für-Schritt-Anleitung.

Im Kern stellt die Partnerschaft eine Konvergenz von politischem Ehrgeiz und digitaler Kompetenz dar – und bietet damit ein praktisches Modell für andere Regionen, die eine Dekarbonisierung des Gebäudesektors in großem Umfang umsetzen wollen.

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