• Nuveen hat für seinen dritten C-PACE Lending Fund Zusagen in Höhe von 785 Millionen US-Dollar eingeworben, wodurch sich das Gesamtvolumen der Strategie auf über 6 Milliarden US-Dollar erhöht.
• Der Fonds zielt auf langfristige Impact-Anlagen mit Investment-Grade-Rating ab, die auf die Nachfrage der Versicherer nach stabilen Renditen und ESG-Ergebnissen abgestimmt sind.
• Durch die C-PACE-Investitionen im Jahr 2024 konnten Emissionen in Höhe von 407,000 Acres Wald eingespart, 461 Millionen Gallonen Wasser eingespart und über 2,100 Wohneinheiten geschaffen werden.

Nuveen, der globale Vermögensverwalter mit einem verwalteten Vermögen von 1.3 Billionen US-Dollar, hat neue Kapitalzusagen in Höhe von 785 Millionen US-Dollar für seinen Nuveen C-PACE Lending Fund III angekündigt. Der Fonds wird von Nuveen Green Capital (NGC), einem führenden Anbieter nachhaltiger gewerblicher Immobilienfinanzierungen, verwaltet und ist Teil einer umfassenderen C-PACE-Strategie, die seit ihrer Gründung ein verwaltetes Vermögen von über 6 Milliarden US-Dollar erreicht hat.

Der Fonds zielt darauf ab, den wachsenden Bedarf der Versicherer an skalierbaren, langfristigen, festverzinslichen Wertpapieren mit Investment-Grade-Rating und messbarer ökologischer und sozialer Wirkung zu decken. Die C-PACE-Finanzierung (Commercial Property Assessed Clean Energy) ist ein öffentlich-privates Modell, das Eigentümern von Gewerbeimmobilien langfristiges, kostengünstiges Kapital zur Finanzierung von Nachhaltigkeitsverbesserungen bietet, die die Energieeffizienz, den Wasserschutz und die Klimaresilienz verbessern.

"Während Nachhaltigkeit und Wirkung weiterhin wichtige Überlegungen für Versicherer und ihre Investitionen sind, beobachten wir auch weiterhin, dass Lebensversicherer längerfristigen, anlagebesicherten Wertpapieren mit Investment-Grade-Rating und attraktiven risikobereinigten Renditen den Vorzug geben.", Sagte Joseph Pursley, Leiter der Versicherungsabteilung von Nuveen, Amerika. "Die C-PACE-Strategien von NGC erfüllen beide Aspekte und bieten eine Lösung, die zu einer größeren Klimaresilienz beiträgt und gleichzeitig kapitaleffizient ist, die Risikoanforderungen erfüllt und die Skalierbarkeit bietet, die Versicherer für ihre Anlageportfolios suchen.“

Alexandra Cooley, CIO und Mitgründerin von Nuveen Green Capital, betonte die Rolle des Fonds bei der Erweiterung der Möglichkeiten von NGC, Eigentümern gewerblicher Immobilien attraktive Finanzierungslösungen anzubieten: „Die vertikal integrierte Plattform von NGC bietet Investoren einen skalierten und proprietären Fluss von C-PACE-Vermögenswerten mit etablierten Sponsoren mit sowohl überzeugender Wirtschaftlichkeit als auch positiver sozialer Wirkung.“

Der C-PACE Lending Fund III stärkt Nuveens Positionierung bei institutionellen Investoren mit Fokus auf ESG-Ziele. Eine aktuelle Nuveen-Umfrage ergab, dass 93 % der Versicherungskunden bei ihren Investitionsentscheidungen ökologische und soziale Auswirkungen berücksichtigen oder dies planen. Nuveen verwaltet derzeit ein Vermögen von 325 Milliarden US-Dollar für mehr als 125 globale Versicherungskunden.

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NGC ist weiterhin marktführend in den Bereichen Origination und Innovation im C-PACE-Bereich. Bis Ende 2024 hatte das Unternehmen über 3 Milliarden US-Dollar durch Verbriefungen und private Fonds emittiert und war das erste Unternehmen, das kommerzielle PACE-Vermögenswerte verbriefte und eine private Fondsserie auflegte.

Laut dem Impact Report 2024 von Nuveen Green Capital brachten die C-PACE-Finanzierungen erhebliche ökologische und soziale Vorteile: Sie reduzierten die Kohlendioxidemissionen um einen Betrag, der der Auswirkung von über 407,000 Acres Wald entspricht, sparten über 461 Millionen Gallonen Wasser und 585 Megawattstunden Energie und unterstützten die Schaffung von über 2,100 Wohneinheiten.

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