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BlackRock lanza un ETF ESG inmobiliario global

BlackRock lanza un ETF ESG inmobiliario global

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  • Centrado en la sostenibilidad: El nuevo ETF enfatiza las inversiones inmobiliarias ambientalmente sostenibles.
  • Criterio de exclusión: Excluye empresas involucradas en arenas bituminosas, carbón térmico y armas controvertidas.
  • Económico: Ofrece el índice de gastos más bajo de su categoría con un 0.18%.

El nuevo ETF inclinado ESG de BlackRock

BlackRock ha presentado el ETF iShares Global Real Estate Environmental Tilt UCITS, un fondo cotizado en bolsa (ETF) pionero diseñado para integrar principios ambientales, sociales y de gobernanza (ESG) en inversiones inmobiliarias globales.

"El ETF iShares Global Real Estate Environmental Tilt UCITS proporcionará a los inversores exposición a una cartera diversificada de empresas inmobiliarias al tiempo que promueve la sostenibilidad.”, dijo un portavoz de BlackRock.

Evaluación ESG mejorada

El ETF sigue el índice FTSE EPRA Nareit Developed Green Low Carbon Target Select UCITS Capped. Este punto de referencia emplea un riguroso análisis ESG, excluyendo empresas involucradas en arenas bituminosas, carbón térmico, armas controvertidas, tabaco y aquellas con controversias importantes.

Beneficios ambientales y financieros

BlackRock destaca que el ETF, clasificado según el artículo 8 del reglamento SFDR de la UE, alcanzará un indicador medioambiental medio ponderado al menos un 20% mejor que su universo de inversión. Este enfoque garantiza una reducción en el uso de energía y la intensidad de carbono, y una mejora en la certificación de edificios ecológicos.

"El índice de referencia del nuevo fondo excluye a los emisores en función de su participación en áreas que incluyen arenas bituminosas, carbón térmico, armas, tabaco y controversias.”, añadió BlackRock. “Después de la evaluación de exclusión, las ponderaciones de los componentes restantes se ajustan para lograr mejores asignaciones de sostenibilidad basadas en la certificación de edificios ecológicos, la reducción del uso de energía y la reducción de la intensidad de carbono."

Ventajas de la inversión

BlackRock señala que el ETF, con un ratio de gastos totales del 0.18%, no sólo es el primero en Europa en ofrecer una inclinación ambiental al sector inmobiliario, sino también la opción más rentable para la exposición global. El ETF rastrea 343 acciones, tiene una rentabilidad por dividendo del 3.8% y mantiene una relación precio-beneficio de 17 veces.

Cobertura de inflación

El ETF también puede servir como cobertura natural contra la inflación. Como los alquileres y los valores de las propiedades suelen aumentar con la inflación, el ETF proporciona un amortiguador contra las presiones inflacionarias.

Desarrollos recientes

El lanzamiento de este fondo sigue al lanzamiento por parte de BlackRock de un nuevo conjunto de ETF destinados a ofrecer a los inversores exposición a empresas que lideran la transición hacia una economía baja en carbono. “El mes pasado, presentamos una gama de cinco ETF de transición climática,”, mencionó BlackRock.

Sostenibilidad y Cumplimiento

BlackRock garantiza que la ETF cumpla con estrictos estándares de sostenibilidad y cumplimiento. El índice de referencia del ETF utiliza datos de controversias de Sustainalytics y filtros ESG adicionales para excluir a las empresas que no cumplen, asegurando la alineación con las normas y estándares internacionales.

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Gestión de riesgos

Invertir en este ETF conlleva ciertos riesgos. BlackRock aconseja a los inversores potenciales que evalúen el impacto de la evaluación ESG en el valor de las inversiones en comparación con los fondos sin dicha evaluación. El rendimiento del fondo puede verse influido por los movimientos diarios del mercado de valores, las noticias políticas y económicas, los resultados de las empresas y los acontecimientos corporativos importantes.

El ETF iShares Global Real Estate Environmental Tilt UCITS de BlackRock ofrece una oportunidad innovadora para los inversores que buscan combinar la sostenibilidad con el rendimiento financiero. Con su enfoque en principios ESG, procesos de selección rigurosos y una estructura rentable, este ETF establece un nuevo estándar en inversión inmobiliaria sostenible.

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