CEFC y AXA IM Alts se asocian con una inversión de 100 millones de dólares para viviendas más ecológicas y asequibles

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- Vida asequible:El 50% de los apartamentos se ofrecen por debajo del alquiler de mercado en las principales ciudades australianas.
- Enfoque de sostenibilidad:Casas construidas según estándares de cero emisiones de carbono, totalmente eléctricas, con energía renovable y aspirando a certificaciones Green Star de 5 estrellas.
- Transición energética equitativa:Las mejoras en la eficiencia energética benefician a los inquilinos de bajos ingresos, reduciendo los costos de energía y las emisiones.
Clean Energy Finance Corporation (CEFC) ha anunciado una inversión de 100 millones de dólares en una estrategia pionera de construcción para alquiler (Build-to-rent, BTR) liderada por AXA IM Alts. Esta iniciativa integra tecnologías de energía limpia para proporcionar viviendas de alta calidad, sostenibles y asequibles en las ciudades más grandes de Australia.
En busca de viviendas asequibles y sostenibles
La estrategia apunta inicialmente a 3,000 apartamentos, de los cuales la mitad estarán disponibles con alquileres reducidos para inquilinos que cumplan con los requisitos de ingresos en centros de empleo como Sídney, Melbourne y Brisbane. Las viviendas se ajustarán a los estándares de construcción con emisiones de carbono cero de la Agencia Internacional de Energía (AIE), haciendo hincapié en la eficiencia energética, la electrificación y la energía renovable.
"Esta inversión aporta los beneficios de la sostenibilidad a un segmento importante del sector residencial de Australia, a gran escala.," dijo Ian Learmonth, director ejecutivo de CEFC. "“Hacer que los hogares sean más resilientes, saludables y cómodos ayuda a satisfacer las necesidades de vivienda actuales y futuras, al tiempo que avanza hacia emisiones netas cero”.

El primer proyecto, de 397 unidades en Westmead, Sídney, ofrecerá alojamiento para aproximadamente 1,000 personas, con prioridad para los trabajadores de la salud, la enseñanza y la respuesta a emergencias. Se espera que esté terminado a fines de 2025.
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Objetivos ESG más amplios
El proyecto Westmead y los desarrollos posteriores están diseñados para lograr una calificación energética residencial NatHERS de al menos 7.5 estrellas y una certificación Green Star Building de 5 estrellas, estableciendo nuevos puntos de referencia en la construcción residencial sustentable.
"Llevar los beneficios de la sostenibilidad a todos los sectores del mercado residencial es una parte importante de una descarbonización más amplia," dijo Michael Di Russo, Jefe de Propiedad del CEFC.

El proyecto está administrado por St George Community Housing (SGCH), un proveedor de viviendas comunitarias con experiencia en la entrega de viviendas energéticamente eficientes.
Abordar la asequibilidad de la vivienda y las emisiones
Los edificios residenciales representan alrededor del 24% del consumo eléctrico de Australia y el 10% de las emisiones totales de carbono. Los compromisos de CEFC de 1.2 millones de dólares a lo largo de su vida útil se han centrado en la eficiencia energética y la sostenibilidad en el mercado residencial, incluida una asociación de 170 millones de dólares con SGCH entre 2015 y 2017 para construir 500 viviendas energéticamente eficientes.
"Esta estrategia aborda la escasez de viviendas sostenibles y de calidad para los trabajadores clave y, al mismo tiempo, apoya la transición hacia una economía descarbonizada.," señalado Mensaje de Antoine, Director de Australia en AXA IM Alts.

Al mejorar la eficiencia energética, la iniciativa reduce los costos de energía, que benefician desproporcionadamente a los hogares de bajos ingresos. Estos avances tienen como objetivo hacer que la vida sustentable sea accesible para todos, proporcionando un modelo replicable para futuros proyectos de vivienda asequible en todo el país.
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