• El 50% de los puntos de certificación LEED v5 están vinculados a la descarbonización, con vías viables para reducir las emisiones en todas las operaciones, materiales e infraestructura.
• La resiliencia climática y la salud de los ocupantes ocupan un lugar central, posicionando los edificios como centros para el bienestar comunitario y la mitigación de riesgos.
• Los edificios con certificación LEED tienen un valor de mercado superior, con precios de venta hasta un 21.4% más altos y mejores opciones de financiación.

El Consejo de Construcción Ecológica de Estados Unidos (USGBC) ha presentado LEEDv5, una importante revisión de su sistema de certificación de edificios ecológicos reconocido mundialmente, cuyo objetivo es ofrecer edificios de mayor rendimiento y con menores emisiones de carbono, aumentando al mismo tiempo la confianza de los inversores en los activos sostenibles.

"LEED v5 eleva el estándar, definiendo y desarrollando aún más las mejores prácticas y brindando a las partes interesadas en la industria de la construcción caminos claros para abordar los desafíos actuales para nuestra salud, clima y comunidades.," dijo Peter Templeton, presidente y director ejecutivo de USGBC.

Estratégico para las partes interesadas

LEED v5 se desarrolló con la amplia participación de profesionales de la sostenibilidad para abordar las cambiantes demandas de los sectores inmobiliario, de la construcción y de la inversión. El estándar actualizado se centra en descarbonización, salud humana y ecológica y resiliencia—proporcionar a los propietarios y desarrolladores herramientas para proteger sus activos del futuro.

La descarbonización ahora representa 50% de todos los puntos de certificación, con marcos mensurables en todo el mundo Operaciones de construcción, carbono incorporado, refrigerantes y emisiones de transporteLos proyectos ahora deben completar un proyección operativa de carbono y formular estrategias de descarbonización a largo plazo, mejorando la creación de valor a largo plazo.

"Los inversores, propietarios, ocupantes y responsables de las políticas piden edificios de alto rendimiento que reduzcan las emisiones, mitiguen el riesgo climático, proporcionen espacios saludables y productivos, tengan un impacto positivo en las comunidades y protejan los sistemas naturales."Dijo Sarah Zaleski, directora de productos de USGBC.

Salud, resiliencia y rendición de cuentas

LEED v5 mejora la salud de los ocupantes y el impacto en la comunidad a través de créditos de calidad de vida, que promueven la transparencia en el bienestar, la gestión ambiental y el rendimiento de los edificios.

Ahora se requiere una planificación de resiliencia para todos los proyectos certificados a través de evaluaciones de riesgos climáticosEstas evaluaciones ayudan a mitigar las interrupciones del negocio, mejorar la seguridad y optimizar la protección de los activos, factores que influyen significativamente en la suscripción, el seguro y el retorno de la inversión (ROI) a largo plazo.

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"Durante más de dos décadas, LEED ha desempeñado un papel fundamental en la transformación del sector inmobiliario a escala global al cerrar la brecha entre la sostenibilidad y el valor comercial”. dijo Anica Landreneau, directora sénior y directora de sostenibilidad de HOK.

ROI verificado, resultados tangibles

Los edificios LEED han superado consistentemente a sus contrapartes convencionales:

• Precios de venta de mercado un 21.4% más altos por pie cuadrado
• Tarifas de alquiler un 11% más altas
• Más de Reducciones del 20% en el consumo de agua, energía y residuos
• Mayor atractivo para el talento, los inquilinos y los mercados de capitales

Cada proyecto LEED v5 recibe una informe de impacto personalizado, alineando la estrategia ambiental con la comunicación con las partes interesadas y la divulgación corporativa de ESG. El nuevo categoría de prioridades del proyecto También permite la personalización regional y sectorial para una adaptabilidad global.

Con una mayor responsabilidad, LEED v5 ofrece a los propietarios de edificios no solo una certificación, sino también una narrativa verificada y respaldada por datos sobre el desempeño, el liderazgo climático y la sostenibilidad a nivel de inversor.

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