El fondo inmobiliario canadiense de RBC alcanza los 5 millones de dólares, impulsado por un bono verde de 250 millones de dólares

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- RBC Canadian Core Real Estate Fund completó una importante transacción de cartera de $860 millones, elevando el valor bruto de sus activos a más de $5 mil millones.
- El Fondo obtuvo 250 millones de dólares a través de una segunda oferta de bonos verdes, calificada A (baja) por DBRS, lo que demuestra su compromiso con el crecimiento sostenible.
- El Fondo logró su cuarta calificación GRESB de cinco estrellas consecutiva y ocupó el tercer lugar en Canadá entre los fondos diversificados básicos no cotizados.
RBC Global Asset Management Inc. ha anunciado que Fondo inmobiliario básico canadiense RBC (el Fondo) alcanzó un nuevo hito con su quinta transacción importante desde su creación en 2019. Este último movimiento de cartera incluyó la adquisición de una participación parcial en 40 activos valorados en aproximadamente 860 millones de dólares y la venta de participaciones en cinco activos por 175 millones de dólares. Esta transacción eleva el valor bruto de los activos del Fondo a más de 5 millones de dólares.
Para apoyar esta expansión, el Fondo emitió su segundo bono verde (una oferta de 250 millones de dólares calificada A (baja) por DBRS) y recaudó más de 500 millones de dólares en ingresos por suscripción, lo que elevó su valor patrimonial neto a más de 4 millones de dólares.
“El aumento de las tasas de interés y la incertidumbre económica durante los últimos dos años han presentado desafíos para el mercado inmobiliario canadiense, pero también han creado numerosas oportunidades para los inversores que están bien capitalizados”. dijo Jennifer Schillaci, directora general y jefa de inversiones inmobiliarias, capital e hipotecas en RBC GAM Inc. “En un contexto desafiante debido a las altas tasas de interés, el Fondo logró superar sus objetivos de suscripción, completar su segunda emisión de bonos verdes y cerrar una de las transacciones inmobiliarias más grandes del país en 2024”.

Desde su lanzamiento, el Fondo ha integrado consideraciones ambientales, sociales y de gobernanza (ESG) en su estrategia de inversión, aunque no persigue objetivos ESG específicos. Los ingresos del bono verde se destinan a la adquisición de proyectos verdes elegibles adicionales.
Michael Kitt, director general y responsable de Mercados Privados de RBC GAM Inc., destacó el enfoque de crecimiento disciplinado del Fondo: “Lanzado como el elemento fundamental de nuestras capacidades de inversión en mercados privados, hemos experimentado un enorme crecimiento dentro del RBC Canadian Core Real Estate Fund en los últimos cinco años”.

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Para respaldar este crecimiento, el Fondo ha obtenido importantes reconocimientos, incluida una calificación de cinco estrellas por cuarto año consecutivo de GRESB y una clasificación tercera en la categoría de Diversificado Básico No Cotizado de Canadá.
Remco Daal, presidente de Canadian Real Estate en QuadReal, afirmó el éxito continuo de la asociación: “Se trata de un proyecto altamente complementario que continúa aportando valor a los clientes”.

Este logro subraya el compromiso de RBC con el crecimiento sostenible y su uso estratégico de la financiación verde para fortalecer sus inversiones inmobiliarias.
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