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IFC se asocia con Ayala Land para obtener $250 millones de financiamiento vinculado a la sostenibilidad para impulsar la construcción sustentable en Filipinas

IFC se asocia con Ayala Land para obtener $250 millones de financiamiento vinculado a la sostenibilidad para impulsar la construcción sustentable en Filipinas

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  • El préstamo vinculado a la sostenibilidad de USD 250 millones de la IFC tiene como objetivo descarbonizar la cartera inmobiliaria de Ayala Land.
  • Los objetivos incluyen certificar 1.5 millones de metros cuadrados con la certificación EDGE Zero Carbon para 2025 y reducir las emisiones de GEI en un 42% para 2030.
  • ALI implementará modernizaciones para ahorrar energía y agua en todas sus propiedades comerciales.

La Corporación Financiera Internacional (IFC) y Ayala Land Inc. (ALI) están uniendo fuerzas para promover el desarrollo verde en Filipinas a través del primer paquete de financiación vinculado a la sostenibilidad. Esta iniciativa apoya los esfuerzos de ALI para descarbonizar su cartera de bienes raíces comerciales, impulsando el mercado de edificios sustentables en el país.

IFC, miembro del Grupo del Banco Mundial, está invirtiendo hasta Php 14.5 mil millones ($250 millones) en un préstamo vinculado a la sostenibilidad (SLL) para ALI. Este préstamo está vinculado a dos objetivos principales de desempeño en materia de sostenibilidad. En primer lugar, ALI pretende certificar 1.5 millones de metros cuadrados de su cartera de oficinas existente con la Certificación EDGE Zero Carbon de IFC para finales de 2025, un aumento significativo con respecto a los 350,000 metros cuadrados actuales. En segundo lugar, ALI planea reducir las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI) en un 42% en toda su cartera de bienes raíces comerciales, que incluye centros comerciales, oficinas y hoteles, para 2030.

Para alcanzar estos ambiciosos objetivos, ALI implementará una variedad de medidas de ahorro de energía y agua. Estos incluyen sistemas de iluminación y refrigeración energéticamente eficientes, estrategias de diseño de edificios pasivos, accesorios de agua de bajo flujo y sistemas de recolección y reciclaje de agua.

Este préstamo es parte de un programa de financiación vinculado a la sostenibilidad más amplio para ALI, que también incluye la emisión de su primer bono vinculado a la sostenibilidad (SLB) en Filipinas.

"Junto con IFC, ya hemos construido la mayor cartera de edificios de oficinas EDGE Zero Carbon en Filipinas, alineándonos con la agenda neta cero para 2050 del Grupo Ayala.”, afirmó Meean Dy, presidente y director ejecutivo de ALI. “Esta inversión histórica garantiza que mantengamos el impulso hacia la descarbonización de la cartera, profundizando aún más nuestro compromiso compartido con un sector inmobiliario más ecológico en Filipinas."

En los últimos años, IFC ha colaborado con ALI para mejorar su capacidad de financiación sostenible y de iniciativas de construcción ecológica. Por ejemplo, en abril de 2024, Ayala Land Hotels and Resorts Corp (AHRC), la división hotelera de ALI, se comprometió a convertirse en el primer grupo hotelero de Filipinas en lograr la certificación EDGE Zero Carbon para 2026. Esto sigue a un compromiso similar de ALI y AREIT en Septiembre de 2023.

Artículos relacionados: La Fundación IFRS y la IFC anuncian una asociación para mejorar la presentación de informes de sostenibilidad en los mercados emergentes

"Ayala Land es un líder en sostenibilidad en el sector inmobiliario en Filipinas, con un firme compromiso de hacer verde toda su cartera.”, dijo Jean-Marc Arbogast, director nacional para Filipinas de IFC. "Estamos orgullosos de apoyar a la empresa en esta inversión histórica, que esperamos que también anime a otros actores de la industria a unirse a nosotros en el movimiento de construcción sustentable."

Esta asociación marca un hito importante en la promoción del desarrollo sostenible y demuestra un fuerte compromiso con la gestión ambiental en el sector inmobiliario de Filipinas.

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