La familia patentada de soluciones Leap brinda a los propietarios más flexibilidad al tiempo que diferencia a Leap en el creciente mercado de HEA/HEI

La plataforma de operaciones completamente automatizada de Leap distingue aún más la marca mientras acelera el procesamiento y elimina el sesgo humano

Leap Analytics Inc. ("Leap"), una empresa de inversión en bienes raíces de fintech que busca transformar el mercado de financiamiento de viviendas y empoderar a las comunidades históricamente desatendidas para ayudar a cerrar la brecha de riqueza, anunció hoy el lanzamiento de su sitio web de servicio completo, que incluye información financiera gratuita. recursos educativos e información sobre sus Acuerdos sobre el valor neto de la vivienda (HEA, por sus siglas en inglés) personalizados.

Con sede en Los Ángeles, Leap está dirigida por Ashley Bete, una emprendedora de tecnología financiera y bienes raíces que ha ocupado puestos ejecutivos en instituciones financieras y de bienes raíces líderes a nivel mundial.

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El Sr. Bete dijo: “Combinamos tecnología innovadora con experiencia institucional en bienes raíces para empoderar a los propietarios de viviendas en comunidades de color para mejorar su situación financiera y puntajes de crédito. Nuestro objetivo es reducir la brecha de riqueza en este país centrándonos en la educación y el desarrollo de soluciones que destinen fondos para mejorar la relevancia financiera de nuestros clientes, al tiempo que amplían su acceso a oportunidades financieras”.

Cómo funcionan los Leap HEA

El valor acumulado de la vivienda es un mercado de $ 19 billones en los Estados Unidos y el acceso al valor acumulado de la vivienda sigue siendo el principal generador de riqueza en el país. Los HEA, también conocidos como inversiones de capital en la vivienda (HEI), son una nueva clase de activos que permite a los propietarios acceder al capital acumulado en sus hogares. Un HEA no es un préstamo. Es un acuerdo compartido entre el propietario de una vivienda y una empresa (normalmente una empresa de inversión), en el que el propietario recibe una suma global en efectivo a cambio de un porcentaje específico del valor actual y futuro proyectado de la vivienda, durante un período fijo (normalmente 10 o 30 años).

A medida que el costo de las líneas de crédito con garantía hipotecaria aumenta con las tasas de interés, una HEA proporciona una forma más económica de desbloquear el valor de las viviendas para abordar necesidades financieras apremiantes.

A través de los HEA, Leap permite a los propietarios permanecer en sus comunidades y participar en las mejoras económicas, a menudo dramáticas, que acompañan a la gentrificación.

Con los ingresos de una HEA, los propietarios pueden pagar la deuda existente, lo que da como resultado una relación deuda-ingreso (DTI) más baja y puntajes crediticios más altos. Leap proporciona pagos en efectivo a cambio de una participación accionaria del 6% al 18% en una casa. El propietario debe tener al menos un 30 % de capital para calificar para el programa de Leap. Al final de un término típico de HEA, generalmente 10 o 30 años, el propietario puede recomprar su capital, extender el plazo del acuerdo o vender la casa para que Leap o el inversionista puedan recuperar la participación en el capital.

Soluciones de salto

Leap desarrolló una familia patentada de soluciones HEA de un año, que tienen el plazo más corto de cualquier HEA en el mercado. Las ganancias de Leap están limitadas a una tasa interna de rendimiento del 16 % al 28 % para proporcionar a sus inversores un rendimiento competitivo ajustado al riesgo.

• Restaurar salto brinda a los propietarios de viviendas más flexibilidad y tiene como objetivo posicionarlos como prestatarios solventes dentro de los seis meses.
• Saltar Relajarse proporcionará a los propietarios de viviendas jubilados la capacidad de aliviar las presiones financieras.
• salto revivir ayuda a los dueños de negocios en apuros a estabilizar sus finanzas.

Leap también se asociará con instituciones financieras afines que comparten su valor central de demostrar un compromiso con DEI y ESG, y usar su plataforma totalmente automatizada para procesar HEA, lo que elimina el aspecto subjetivo del proceso de solicitud.  

“Leap se fundó para ser más que un negocio que brinda a los propietarios de viviendas el capital que tanto necesitan ya los inversionistas con un sólido potencial de retorno”, agregó el Sr. Bete. “Junto con empresas que comparten nuestros valores de integridad, equidad salarial de género y un compromiso demostrado para empoderar a las comunidades de color, podemos escalar nuestra misión de cerrar la brecha de riqueza y ayudar a todos los propietarios a alcanzar el sueño americano de prosperidad. Nuestra misión es cerrar la brecha de propiedad de vivienda y riqueza proporcionando educación inmobiliaria y educación financiera para todos”. 

Fuente: PRNewswire