• La alianza ofrece acceso gratuito a la plataforma de Measurabl para que los propietarios e inversores inmobiliarios de California comparen su desempeño energético y de carbono.
• La iniciativa apoya el cumplimiento de las Normas de Desempeño de Edificios (BPS, por sus siglas en inglés) del estado y tiene como objetivo reducir las emisiones relacionadas con los edificios un 40% por debajo de los niveles de 1990 para 2030.
• El programa integra las herramientas de datos impulsadas por IA de Measurabl con el nuevo Centro de Rendimiento de Edificios de USGBC-CA para ampliar el acceso, la capacitación y la calidad de los datos para los esfuerzos de descarbonización.

California acelera la descarbonización de los edificios

El sector de la construcción de California, responsable de aproximadamente el 37 % de las emisiones de gases de efecto invernadero del estado, está bajo una creciente supervisión a medida que los reguladores impulsan los objetivos de cero emisiones netas. En respuesta, el Consejo de Edificación Verde de Estados Unidos en California (USGBC-CA) ha seleccionado a la empresa de datos de sostenibilidad Measurabl como su socio tecnológico preferido para impulsar el nuevo Centro de Desempeño de Edificios de California, un recurso centralizado que ayudará a los actores del sector inmobiliario a cumplir con los Estándares de Desempeño de Edificios (BPS) y con las regulaciones estatales en constante evolución.

Esta colaboración ofrece acceso gratuito a la plataforma de Measurabl para propietarios, operadores e inversores de edificios en todo California. El sistema permite a los usuarios comparar el desempeño ambiental, realizar un seguimiento de los plazos de cumplimiento e identificar oportunidades para reducir la intensidad energética y de carbono; herramientas fundamentales dado que ciudades como Los Ángeles y San Francisco exigen informes anuales de emisiones y mejoras en la eficiencia.

"Al combinar el liderazgo local de USGBC California con la infraestructura de datos global de Measurabl, ayudamos a propietarios y operadores a acceder a los datos y la información que necesitan para mejorar su desempeño, cumplir con confianza y contribuir a los objetivos climáticos de California.," dijo Maureen Waters, presidenta de Measurabl.

Una plataforma estatal para el cumplimiento basado en datos

El Centro de Desempeño de Edificios de California (California Building Performance Hub) consolida las ordenanzas locales y los requisitos estatales de desempeño de edificios en una sola interfaz. Con la cuenta gratuita de Measurabl, los usuarios pueden visualizar todo su portafolio de propiedades, evaluar su exposición a las regulaciones y recibir alertas automatizadas sobre riesgos de incumplimiento. El sistema también permite la presentación sencilla de informes comparativos a las agencias estatales y municipales.

La plataforma de Measurabl, impulsada por IA, aborda uno de los desafíos más persistentes del sector inmobiliario: la inconsistencia o la falta de datos de servicios públicos. Sus herramientas automatizadas de validación de datos detectan anomalías y subsanan deficiencias para garantizar que los informes cumplan con los estándares de precisión regulatorios. La empresa cuenta con más de una década de experiencia elaborando más de 800 informes de cumplimiento anuales en el marco de seis programas de evaluación comparativa de California, lo que la posiciona como un socio tecnológico clave para la implementación de BPS.

Esta colaboración se basa en la nueva solución gratuita de evaluación comparativa de Measurabl, que ya ha atraído a 13 500 edificios en 43 países, lo que representa 2200 millones de pies cuadrados de espacio. La herramienta complementa ENERGY STAR Portfolio Manager (ESPM) con sincronización bidireccional, cobertura global de evaluación comparativa en más de 90 países y actualizaciones mensuales de datos para 100 tipos de edificios.

Ampliar el acceso, la formación y la equidad

Más allá del cumplimiento normativo, la iniciativa también se centra en el desarrollo de la fuerza laboral y el acceso equitativo a herramientas de sostenibilidad. USGBC-CA capacitará a los miembros de su Green Building Corps —jóvenes profesionales que se incorporan al campo de la sostenibilidad— para que ayuden a los propietarios de edificios con la recopilación práctica de datos, la evaluación comparativa y la elaboración de informes.

"El Hub reúne a los socios, la tecnología y la capacitación necesarios para ayudar a los propietarios de edificios de California a tomar medidas significativas."Dijo Ben Stapleton, Director Ejecutivo de USGBC-CA. "La colaboración con Measurabl nos permite poner al alcance de todos herramientas de análisis y evaluación comparativa de alta calidad, lo que impulsa los resultados financieros y ambientales, así como la equidad social en el entorno construido.."

La plataforma, con su almacenamiento perpetuo de datos, abarca no solo el consumo de energía y agua, sino también certificaciones, auditorías, valoraciones de activos y registros de propiedad. Al vincular estos datos con los marcos de referencia de desempeño (BPS, por sus siglas en inglés) locales y nacionales, Measurabl y USGBC-CA buscan proporcionar una base digital consistente para el seguimiento del progreso de la descarbonización en todo el estado.

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Ecosistema global de datos e implicaciones políticas

Esta alianza se alinea con una tendencia más amplia del sector hacia la estandarización e interoperabilidad de los datos de sostenibilidad. Liderada por Mike Zatz, vicepresidente sénior de Ecosistema de Datos Globales y Alianzas de Measurabl y exdirector de ENERGY STAR Portfolio Manager, la iniciativa apoya la creación de una infraestructura global de evaluación comparativa para armonizar los datos de los edificios en distintas jurisdicciones.

Para inversores y legisladores, el programa de California ofrece un modelo para integrar la transparencia de datos en la política climática. Los datos de referencia fiables no solo permiten el cumplimiento normativo, sino que también fundamentan la asignación de capital, la evaluación de riesgos y la valoración de activos en un mercado cada vez más sujeto a restricciones de carbono.

Con la puesta en marcha del Centro de Evaluación del Desempeño de los Edificios, California se posiciona a la vanguardia de la gobernanza climática basada en datos, conectando la regulación estatal, la responsabilidad del sector privado y los estándares globales de sostenibilidad en un marco unificado.

Las partes interesadas pueden registrarse, cargar datos y acceder a información directamente a través del California Building Performance Hub, con el apoyo del Centro de Ayuda de Measurabl y una guía paso a paso.

En esencia, la alianza representa una convergencia entre la ambición política y la capacidad digital, ofreciendo un modelo práctico para otras regiones que buscan operacionalizar la descarbonización de los edificios a gran escala.

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