• El programa de financiamiento integrado combina financiamiento senior y C-PACE para bienes raíces comerciales en EE. UU.
• Ofrece una solución integral para préstamos puente y de construcción para satisfacer la creciente demanda de financiamiento sostenible.
• Tiene como objetivo acelerar la eficiencia energética, la conservación del agua, la energía renovable y las mejoras de resiliencia en desarrollos nuevos y existentes.

Financiación innovadora para el desarrollo sostenible

CDPQ, un grupo de inversión global, y Nuveen Green Capital (NGC), líder en soluciones de financiamiento sustentable para bienes raíces comerciales, anunciaron el lanzamiento de un programa de financiamiento integrado de $600 millones. Esta innovadora oferta combina financiamiento de energía limpia evaluada para propiedades comerciales (C-PACE) con financiamiento puente y de construcción de alto nivel, dirigido al mercado comercial de EE. UU. bienes raíces Mercado (CRE).

Aceleración de las medidas de sostenibilidad

El programa competitivo y de fuente única ofrece capital sustancial, flexible y discrecional para nuevas construcciones a gran escala y financiamientos puente en clases de activos y mercados clave. Su objetivo es ofrecer una solución llave en mano y, al mismo tiempo, impulsar la adopción de medidas de sostenibilidad en los edificios comerciales.

“El desarrollo de edificios más ecológicos y la reducción de la huella de carbono de nuestro entorno construido pueden generar un valor significativo. A través de este programa de financiación distintivo, podemos acelerar la implementación de medidas ecológicamente racionales para los propietarios y desarrolladores de bienes raíces comerciales”. dijo marc cormier, Vicepresidente Ejecutivo y Responsable de Renta Fija en CDPQ.

Alianza estratégica alineada con los objetivos de sostenibilidad

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Como proveedor líder de C-PACE en los Estados Unidos, NGC actuará como agente de abastecimiento principal para el programa de financiamiento integrado.

“El fuerte compromiso de CDPQ con la sostenibilidad y su trayectoria de innovación se alinean muy bien con nuestra misión”, dijo jessica bailey, Presidente y director ejecutivo de Nuveen Green Capital. “Este programa representa otro hito emocionante para la industria C-PACE y Nuveen Green Capital. Estamos encantados de trabajar con CDPQ para crear esta ventanilla única para préstamos puente y de construcción para satisfacer la creciente necesidad de financiación de bienes raíces comerciales”.

Promoción de un entorno construido más limpio y seguro

En consonancia con los Objetivos de Desarrollo Sostenible de las Naciones Unidas, C-PACE es una iniciativa de financiación que promueve un entorno construido más limpio y seguro. En 40 estados, los propietarios de propiedades comerciales pueden obtener financiación a largo plazo para medidas de eficiencia energética, energía renovable, conservación del agua y resiliencia climática para nuevos desarrollos o renovaciones.

Liderando el mercado C-PACE

Desde el lanzamiento del primer programa de financiación C-PACE exitoso en 2014, NGC ha estado a la vanguardia en el establecimiento de esta clase de activos. Hoy, el mercado estadounidense de C-PACE supera los 7 mil millones de dólares en actividad de financiación en más de 2,300 proyectos. En 2023, NGC proporcionó el 41 % del volumen total de originaciones de C-PACE.

Este programa de financiamiento integrado de CDPQ y NGC ofrece una solución competitiva de fuente única que no solo satisface la creciente demanda de financiamiento sustentable en el sector inmobiliario comercial, sino que también acelera la transición hacia un entorno construido más sustentable.