Para apoyar el desarrollo de edificios ecológicos certificados en Sudáfrica, IFC anunció una asociación con Absa Bank Limited para ayudar al banco a expandir su programa de financiamiento hipotecario y de préstamos residenciales y comerciales para edificios que son ambientalmente responsables y eficientes en el uso de los recursos.

IFC otorgará un préstamo de hasta 4.5 millones de rand sudafricanos (alrededor de USD 236 millones) para respaldar la estrategia de Absa de ampliar su cartera de financiamiento de edificios ecológicos, que incluirá nuevos edificios ecológicos certificados e hipotecas. Esto permitirá a Absa aumentar el acceso a la financiación de edificios ecológicos para desarrolladores y compradores de viviendas individuales.

En línea con su estrategia climática, Absa utilizará la inversión para financiar edificios ecológicos ecológicos certificados bajo el programa Excellence in Design for Greater Efficiencies (EDGE) de IFC, así como certificaciones de edificios ecológicos similares, lo que ayuda a estandarizar el diseño y la certificación de eficiencia de recursos. y edificios amigables con el clima.

Los edificios ecológicos representan una importante oportunidad de inversión baja en carbono porque pueden ahorrar electricidad y reducir el consumo de agua. Un estudio de IFC estima que la demanda de edificios ecológicos de Sudáfrica presenta una oportunidad de inversión de $7 mil millones entre 2016 y 2030. Aunque la oferta de edificios ecológicos en el país está creciendo, el mercado de edificios ecológicos aún se encuentra en una etapa incipiente.

IFC estima que el proyecto ayudará a reducir más de 12,000 toneladas de emisiones al año. La inversión también contribuirá a los objetivos de Contribución determinada a nivel nacional (NDC) de Sudáfrica en virtud del Acuerdo de París para reducir las emisiones de GEI en un 42 por ciento para 2025.

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“Como ciudadano corporativo responsable, uno de nuestros imperativos estratégicos es ser una fuerza activa para el bien en todo lo que hacemos, lo cual es clave para generar un verdadero valor a largo plazo vinculado a nuestro propósito”, dijo Punki Modise, Directora de Estrategia y Sostenibilidad del Grupo Absa. “El préstamo, que incluye un incentivo basado en el desempeño para los clientes, mejora significativamente los recursos que tenemos disponibles para ayudar a los clientes a realizar inversiones ambientalmente responsables y eficientes en recursos en desarrollos comerciales y residenciales, principalmente enfocados en viviendas asequibles”.

“Aumentar la financiación para edificios ecológicos en Sudáfrica puede ayudar al país a abordar la escasez de energía y agua y apoyar el crecimiento económico sostenible”, dijo Adamou Labara, Gerente de País de IFC para Sudáfrica. “La asociación de IFC con Absa facilitará que los desarrolladores y las personas accedan a financiamiento para edificios ecológicos y acelerará el desarrollo de edificios ecológicos en el país”.

Como parte de la asociación, IFC proporcionará incentivos basados ​​en el desempeño para compensar parcialmente los costos de ecologización y certificación de edificios ecológicos e hipotecas financiadas por Absa en el marco del proyecto, lo que beneficiará a los usuarios finales en forma de facturas de servicios públicos reducidas, como energía y facturas de agua

Los incentivos están financiados por el programa IFC-UK Market Accelerator for Green Construction (MAGC), patrocinado por el Reino Unido, para escalar la construcción ecológica en los mercados emergentes al incentivar a los intermediarios financieros a desarrollar e introducir nuevos productos de financiación de la construcción ecológica.

IFC apoyará a Absa con servicios de asesoría para mejorar su capacidad de originar y administrar préstamos para el desarrollo o modernización de edificios ecológicos certificados. Absa también aprovechará la experiencia de IFC para obtener más conocimientos y mejorar la capacidad interna para expandir su segmento comercial de edificios ecológicos.

La inversión se basa en el préstamo de 2 millones de rands sudafricanos (aproximadamente USD 124 millones) de IFC en 2022, utilizado para respaldar el crecimiento de Absa en el financiamiento de viviendas asequibles en Sudáfrica. Se alinea con la estrategia de IFC para mejorar la resiliencia al cambio climático en Sudáfrica mediante la inversión en proyectos inclusivos y sostenibles.