TAS anuncia cierre definitivo del cuarto fondo de desarrollo de valor agregado

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TAS anuncia el cierre final de su cuarto fondo inmobiliario de desarrollo de valor agregado, TAS Impact Development LP 4 (“TAS LP4”). Habiendo recaudado un total de $123 millones en compromisos de capital para este fondo cerrado, este representa el fondo más grande de TAS hasta la fecha.
TAS LP4 se centrará principalmente en desarrollar y reposicionar activos industriales urbanos y multifamiliares para ofrecer rendimiento financiero a largo plazo a los inversores, generando al mismo tiempo un impacto social y ambiental mensurable. El fondo incorpora el compromiso de lograr los objetivos de impacto establecidos y la medición continua del progreso. Como líder del mercado en inversión de impacto, una parte de los honorarios de gestión en TAS LP4 están sujetos a una recuperación si no se cumplen los objetivos de impacto de referencia relacionados con la presentación de informes, la sostenibilidad y la asequibilidad.
El fondo está respaldado por un conjunto diverso de inversores alineados con sus valores, principalmente importantes inversores institucionales canadienses, así como fundaciones y oficinas familiares de todo Canadá y Europa.
TAS espera adquirir entre 4 y 6 propiedades en TAS LP4. El fondo se centrará en el área metropolitana de Toronto y Hamilton (GTHA) y explorará oportunidades en Montreal, Ottawa y Vancouver a través de asociaciones estratégicas. Cada proyecto tendrá como objetivo reducir sustancialmente el carbono incorporado, compensar el carbono incorporado inevitable y tener emisiones operativas netas de carbono cero. El fondo ha implementado directrices de gestión de riesgos a nivel de cartera para los riesgos de concentración, recurso y liquidez para reflejar la volatilidad de las condiciones del mercado actuales y futuras.
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“Agradecemos a nuestros socios limitados su confianza en TAS. Nuestra capacidad como empresa para lograr un aumento de capital exitoso en el mercado actual es un testimonio de la confianza que los inversores tienen en nuestra estrategia de inversión diferenciada y nuestro marco de impacto”. comentó Mazyar Mortazavi, presidente y director ejecutivo de TAS.
"Estamos siguiendo de cerca el mercado para capitalizar oportunidades interesantes y esperamos poner nuestro capital fresco a trabajar en 2024". dijo Khan Tran, director de inversiones de TAS. "Esta es una oportunidad excepcional para construir una cartera de propiedades de primer nivel que generará fuertes retornos y al mismo tiempo impulsará una amplia gama de objetivos de impacto".