• 60% des investisseurs mondiaux un rapport indique que l’investissement ESG conduit à des rendements de performance plus élevés, signalant les avantages financiers de la durabilité.
• 78% des investisseurs sont prêts à payer des frais plus élevés pour les fonds ESG, soulignant une demande croissante de produits financiers durables.
• Prêts liés à la durabilité représentent maintenant 90 % des prêts durables mondiaux, stimulant la croissance des entreprises dans la finance verte.

Les grandes tendances ESG : les forces qui façonnent la durabilité des entreprises

Le Rapport sur les grandes tendances en matière de développement durable de Cushman & Wakefield révèle sept domaines clés favorisant l'intégration des critères ESG (environnementaux, sociaux et de gouvernance) dans tous les secteurs. Voici une analyse de ces mégatendances et de leurs implications pour les entreprises et les investisseurs :

1) Investissement institutionnel dans l'ESG

Les investisseurs institutionnels accordent de plus en plus d’importance aux investissements liés aux critères ESG. Une enquête menée auprès de 250 investisseurs institutionnels a révélé que 60% ont signalé des rendements de performance plus élevés grâce aux investissements ESG, tandis que 78% étaient prêts à payer des frais plus élevés pour ces fonds.

"Les investisseurs institutionnels manifestent une demande accrue pour des biens immobiliers bénéficiant d'une gestion et d'activités fortement liées aux critères ESG,» souligne le rapport.

Cette augmentation des investissements ESG transforme la manière dont les entreprises allouent leur capital, les sociétés qui affichent de solides performances ESG attirant davantage de dollars d’investissement.

2) Normes de performance des bâtiments

L'introduction d' Normes de performance des bâtiments (BPS) établit de nouvelles normes en matière d’efficacité énergétique et de durabilité dans l’immobilier. Ces normes visent à améliorer l’impact environnemental des bâtiments en régulant la consommation d’énergie, les émissions de carbone et la performance globale. À mesure que de plus en plus de gouvernements adoptent les BPS, les entreprises doivent adapter leurs infrastructures et leurs portefeuilles immobiliers pour répondre à ces exigences, sous peine de sanctions.

"Le secteur immobilier a représenté plus de 8% du marché de la finance durable en 2022,« soulignant le rôle croissant de l’immobilier dans la transformation durable.

3) Rapports ESG obligatoires

Avec la montée de reporting ESG obligatoire À l’échelle mondiale, les entreprises sont de plus en plus souvent tenues de divulguer leurs indicateurs d’impact environnemental et social. Les gouvernements et les régulateurs réclament une plus grande transparence et demandent aux entreprises de rendre compte de leurs efforts en matière de développement durable. Le non-respect de ces normes de reporting peut entraîner des sanctions financières et une atteinte à la réputation.

"Les entreprises qui intègrent le reporting ESG obligatoire dans leur stratégie sont mieux placées pour gérer les risques et capitaliser sur de nouvelles opportunités,», note le rapport.

4) Transition énergétique + décarbonisation

Le changement global vers une économie sobre en carbone L’économie verte entraîne des changements majeurs dans tous les secteurs. Les entreprises investissent massivement dans les sources d’énergie renouvelables et mettent en œuvre des stratégies de décarbonation pour réduire leur empreinte carbone. Cette tendance est particulièrement répandue dans des secteurs comme l’industrie manufacturière, l’énergie et les transports, où la réduction des émissions est essentielle pour la durabilité à long terme.

"La décarbonisation n'est plus un choix ; c'est une nécessité pour les entreprises qui souhaitent rester compétitives dans un monde en mutation," selon le rapport.

5) Partenariat avec les locataires sur l'ESG grâce à la location verte

La pratique de la leasing écologique Les baux verts sont devenus un outil stratégique pour les entreprises qui souhaitent s'associer à leurs locataires pour atteindre leurs objectifs de développement durable. Les baux verts intègrent des clauses spécifiques qui obligent les locataires à adhérer à des critères ESG, tels que l'efficacité énergétique, la réduction des déchets et l'approvisionnement durable. Ces baux alignent les objectifs des propriétaires et des locataires, favorisant ainsi la collaboration sur les initiatives de développement durable.

« Les baux verts sont essentiels pour aligner les objectifs des propriétaires et des locataires et stimuler l'action collective sur les objectifs ESG », le rapport souligne.

6) Transformation numérique

Transformation numérique joue un rôle crucial dans la promotion des initiatives ESG. Les entreprises exploitent des technologies telles que l'IoT (Internet des objets), l'IA (intelligence artificielle) et l'analyse de données pour surveiller et améliorer leurs performances en matière de développement durable. Du suivi des émissions de carbone à l'optimisation de la consommation d'énergie, les outils numériques améliorent la capacité des entreprises à atteindre efficacement leurs objectifs ESG.

« Les technologies numériques aident les entreprises à prendre des décisions fondées sur des données pour obtenir des résultats ESG mesurables », le rapport indique.

7) Évaluer et atténuer les risques climatiques

Face à l’augmentation des catastrophes liées au climat, les entreprises accordent la priorité évaluation et atténuation des risques climatiques Dans le cadre de leurs stratégies ESG plus larges, les entreprises élaborent des plans pour atténuer les risques associés aux phénomènes météorologiques extrêmes, à l’élévation du niveau de la mer et à d’autres impacts climatiques. Ces efforts protègent non seulement les actifs, mais garantissent également la viabilité à long terme des entreprises dans les régions vulnérables.

« L’évaluation et l’atténuation des risques climatiques sont essentielles pour la résilience à long terme », le rapport conclut. « Les entreprises qui ne réagissent pas s’exposent à des risques à la fois opérationnels et financiers. »

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La voie à suivre : tirer parti des critères ESG pour obtenir un avantage concurrentiel

Ces sept mégatendances soulignent l’importance de Intégration ESG dans tous les secteurs. En s'alignant sur ces tendances, les entreprises peuvent non seulement atténuer les risques, mais aussi capitaliser sur les opportunités offertes par le changement mondial vers la durabilité. 88 % des investisseurs interrogés Si l’on s’attend à ce que les gestionnaires d’actifs améliorent de manière proactive leurs programmes ESG, les entreprises qui restent en avance sur ces tendances seront bien placées pour leur croissance future.

« L’avenir de la croissance des entreprises appartiendra aux entreprises qui peuvent non seulement parler ESG, mais aussi démontrer un impact réel et mesurable », le rapport conclut.

L’ESG devenant un élément essentiel de la stratégie d’entreprise, le moment est venu d’agir.

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