GRESB, la référence mondiale en matière de durabilité et la plus grande source de Données ESG pour les actifs réels, a annoncé la publication de ses résultats de référence 2024 sur l'immobilier et les infrastructures, marquant 15 années de collaboration avec le secteur pour stimuler les performances en matière de durabilité.

Cette année, les repères GRESB se sont élargis pour inclure un record 2,223 biens immobiliers participants et 887 participants aux infrastructures (fonds et actifs), représentant près de Milliards de USD 9 en valeur brute des actifs (VBA). Ces résultats démontrent l'engagement profond du secteur et ses progrès continus en matière de transformation durable du marché, motivés par l'évolution des attentes des investisseurs, les impératifs réglementaires et le besoin urgent de faire face aux risques liés au climat.

« Au cours des 15 dernières années, GRESB a travaillé en étroite collaboration avec les investisseurs et les gestionnaires pour façonner le débat autour de la durabilité des actifs réels », dit Sébastien Roussotte, PDG du GRESB. « Ensemble, nous avons donné le ton et transformé les données brutes en informations exploitables pour générer de meilleures performances au niveau des fonds et des actifs, en termes de durabilité environnementale et de rendement financier. »

Principaux enseignements des benchmarks 2024

Immobilier

• 7 XNUMX milliards de dollars en GAV, couvrant 15 secteurs dans 80 marchés avec des scores moyens de 75.84 (Investissements permanents) et 85.76 (Développement).
• Les objectifs de zéro émission nette sont en hausse, avec une augmentation de 15 % des participants se fixant des objectifs de zéro émission nette, atteignant désormais 65%; de ceux-ci, 29% ont intégré le carbone incorporé dans leurs plans zéro net.
• L'adoption du risque climatique reste élevée, avec 94% des participants intégrant la résilience dans leur stratégie climatique.
• Croissance significative en Asie, avec une % D'augmentation 15 dans la participation régionale.

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Infrastructure

• 1.59 XNUMX milliards de dollars en GAV pour les évaluations des actifs d'infrastructure et 468 milliards USD pour l'évaluation du Fonds d'infrastructure, couvrant 36 secteurs, 3,145 700 installations et plus de 81 actifs individuels sur XNUMX marchés mondiaux.
• Le nouveau système d’ Évaluation des actifs de développement des infrastructures couvre 70 installations sur 24 marchés.
• 90% des participants à l'évaluation des actifs d'infrastructure ont déclaré Couverture des données à 100 % pour les émissions de portée 1 et de portée 2, en mettant l’accent sur la transparence dans les rapports sur les émissions.
• 65% des acteurs des infrastructures ont désormais un objectif de zéro émission nette (contre 60 %).
• Croissance significative de la participation en Autriche et en Italie (123% et 45% (respectivement), avec de nouveaux ajouts à la référence de l'Albanie, d'Anguilla, d'Antigua et de Barbuda.

Les résultats de l'étude de référence 2024 reflètent les efforts continus du GRESB, de la Fondation GRESB et de l'ensemble du secteur pour affiner les normes et la méthodologie utilisées pour évaluer les performances en matière de durabilité. Ces améliorations garantissent une concentration plus marquée sur les questions ESG matérielles et permettent une différenciation plus claire des performances, fournissant aux investisseurs les informations nécessaires pour prendre des décisions financières éclairées.

« Alors que nous continuons à travailler avec l'industrie pour améliorer les normes GRESB et notre méthodologie, nous savons que nous avons beaucoup de travail à faire pour impliquer nos membres à chaque étape, contribuant ainsi à garantir un processus amélioré pour toutes les parties concernées », a ajouté Roussotte. « Nous attendons ce travail avec impatience et nous nous engageons à soutenir la transition du secteur des actifs réels vers un avenir plus durable, plus résilient et à faibles émissions de carbone. »

Pour un aperçu détaillé des résultats de référence GRESB 2024, y compris des tableaux de bord interactifs, visitez : Résultats de l'évaluation immobilière GRESB 2024.