• Le fonds LOGICs de Fidelity détient désormais 620 millions d'euros (671 millions de dollars) d'actifs déployables ciblant les propriétés logistiques à bilan net zéro.
• Le fonds rénove spécifiquement l'immobilier logistique pour améliorer l'efficacité énergétique, en conformité avec les normes de l'article 9 du SFDR de l'UE.
• L’appétit des investisseurs reste fort, avec des cycles de financement supplémentaires attendus tout au long de 2025.

Fidelity International a levé 110 millions d'euros (119 millions de dollars) supplémentaires pour son fonds Real Estate Logistics Impact Climate Solutions (LOGICs), portant le total levé depuis mars 2024 à plus de 310 millions d'euros (330 millions de dollars).

Le fonds LOGICs, deuxième véhicule immobilier de Fidelity axé sur le climat, cible les actifs logistiques sur les principaux marchés d'Europe occidentale, notamment l'Espagne, l'Allemagne, la France et les Pays-Bas. Sa stratégie consiste à acquérir des bâtiments logistiques existants et à les moderniser pour atteindre la neutralité carbone grâce à une meilleure efficacité énergétique, des systèmes de chauffage, de climatisation et d'éclairage optimisés, et l'installation de panneaux photovoltaïques.

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LOGICs est conforme aux critères stricts de l'article 9 du règlement de l'UE sur la publication d'informations en matière de durabilité dans le secteur financier (SFDR), indiquant un impact environnemental direct.

Depuis mars 2024, le fonds a déjà sécurisé 10 propriétés en EuropeAdrian Benedict, responsable des solutions immobilières chez Fidelity, a souligné l'enthousiasme des investisseurs :

Nous remercions nos investisseurs d'Europe et d'Asie-Pacifique pour leur confiance et leur engagement, qui nous ont permis de lever 620 millions d'euros de capitaux déployables pour accélérer la transition énergétique dans l'immobilier. Cet investissement témoigne de la dynamique mondiale croissante en faveur du développement durable, tout en offrant des rendements attractifs à nos clients.

Benedict a également souligné l'intérêt continu des investisseurs, déclarant que Fidelity prévoyait des levées de fonds supplémentaires tout au long de 2025.

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