• 50 % des points de certification LEED v5 sont liés à la décarbonisation, avec des pistes concrètes pour réduire les émissions dans les opérations, les matériaux et les infrastructures.
• La résilience climatique et la santé des occupants occupent une place centrale, positionnant les bâtiments comme des pôles de bien-être communautaire et d’atténuation des risques.
• Les bâtiments certifiés LEED bénéficient d'une valeur marchande élevée, avec des prix de vente jusqu'à 21.4 % plus élevés et de meilleures options de financement.

Le Conseil américain du bâtiment durable (USGBC) a introduit LEEDv5, une refonte majeure de son système de certification des bâtiments écologiques reconnu mondialement, visant à fournir des bâtiments plus performants et à faibles émissions de carbone tout en augmentant la confiance des investisseurs dans les actifs durables.

"LEED v5 place la barre plus haut, en définissant et en faisant évoluer davantage les meilleures pratiques et en offrant aux parties prenantes de l'industrie du bâtiment des voies claires pour relever les défis actuels pour notre santé, notre climat et nos communautés.," m'a dit Peter Templeton, président et directeur général de l'USGBC.

Stratégique pour les parties prenantes

LEED v5 a été élaboré avec la participation de nombreux professionnels du développement durable afin de répondre aux exigences évolutives des secteurs de l'immobilier, de la construction et de l'investissement. La norme mise à jour se concentre sur décarbonisation, santé humaine et écologique et résilience—fournir aux propriétaires et aux développeurs des outils pour pérenniser leurs actifs.

La décarbonisation représente désormais 50 % de tous les points de certification, avec des cadres mesurables à travers opérations de construction, carbone incorporé, réfrigérants et émissions de transportLes projets doivent désormais compléter un projection opérationnelle du carbone et formuler stratégies de décarbonisation à long terme, améliorant la création de valeur à long terme.

"Les investisseurs, les propriétaires, les occupants et les décideurs politiques demandent des bâtiments à haute performance qui réduisent les émissions, atténuent les risques climatiques, offrent des espaces sains et productifs, ont un impact positif sur les communautés et protègent les systèmes naturels." m'a dit Sarah Zaleski, directrice des produits de l'USGBC.

Santé, résilience et responsabilité

LEED v5 améliore la santé des occupants et l'impact sur la communauté grâce à crédits de qualité de vie, qui favorisent la transparence en matière de bien-être, de gestion de l’environnement et de performance des bâtiments.

La planification de la résilience est désormais requise pour tous les projets certifiés évaluations des risques climatiquesCes évaluations contribuent à atténuer les perturbations de l’activité, à améliorer la sécurité et à renforcer la protection des actifs, facteurs qui influencent considérablement la souscription, l’assurance et le retour sur investissement à long terme.

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"Depuis plus de deux décennies, LEED joue un rôle essentiel dans la transformation du secteur immobilier à l'échelle mondiale en comblant le fossé entre la durabilité et la valeur commerciale. dit Anica Landreneau, directrice principale et directrice du développement durable chez HOK.

Retour sur investissement vérifié, résultats tangibles

Les bâtiments LEED ont constamment surpassé leurs homologues conventionnels :

• Prix ​​de vente du marché au pied carré 21.4 % plus élevés
• Des loyers 11 % plus élevés
• À propos 20 % de réduction de la consommation d'eau, d'énergie et de déchets
• Un attrait accru pour les talents, les locataires et les marchés financiers

Chaque projet LEED v5 reçoit un rapport d'impact personnalisé, en alignant la stratégie environnementale sur la communication avec les parties prenantes et les informations ESG de l'entreprise. catégorie de priorités du projet permet également une personnalisation régionale et sectorielle pour une adaptabilité globale.

Grâce à une responsabilisation renforcée, LEED v5 offre aux propriétaires de bâtiments non seulement une certification, mais également un récit vérifié et étayé par des données sur la performance, le leadership climatique et la durabilité de niveau investisseur.

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