• Étape importante de l’investissement vert : Le Qatar alloue 2.5 milliards de dollars au développement durable, notamment aux énergies renouvelables, aux infrastructures et à l’immobilier respectueux de l’environnement.
• Les villes intelligentes en plein essor : La ville de Lusail et le centre-ville de Msheireb sont à l'origine de la campagne du Qatar en faveur de l'IA, de l'automatisation et de l'innovation urbaine économe en énergie.
• Défis du marché : Les perturbations de la chaîne d’approvisionnement et l’augmentation des coûts de construction soulignent la nécessité d’adaptabilité et d’investissement stratégique.

Le Qatar accélère son engagement en faveur du développement durable avec une initiative d'obligations vertes de 2.5 milliards de dollars (9.10 milliards de QR) ciblant des projets d'énergie renouvelable, des améliorations d'infrastructures et un développement immobilier respectueux de l'environnement.

Michael Brady, directeur de Turner and Townsend au Qatar, a souligné l’importance de la durabilité dans la croissance du secteur privé, déclarant : «Bien que la législation environnementale dans la région reste actuellement limitée, les entreprises devraient donner la priorité au développement durable dès maintenant pour éviter d’avoir à rattraper leur retard à mesure que la dynamique du marché et la réglementation évoluent.

Du Qatar Vision nationale 2030 est à l'origine de ce changement, avec la diversification économique comme élément central. Les secteurs clés qui sont à l'origine de cette transformation sont la finance, l'éducation, le tourisme et le sport. Selon Brady, « Pour concrétiser cette vision, nous devons construire de manière à équilibrer la croissance, la qualité de vie et l’environnement. »

Les villes intelligentes, modèle d’avenir

L'investissement du Qatar dans les infrastructures des villes intelligentes illustre cet équilibre. Lusail City, un pôle de 38 km² en cours de développement, intègre l'IA et la technologie basée sur les données pour établir une norme mondiale en matière de développement urbain intelligent. Le Qatar Mobility Innovations Centre joue un rôle essentiel dans la promotion de la connectivité numérique dans le cadre de la stratégie de développement urbain du pays. Agenda numérique 2030.

De même, le projet de régénération du centre-ville de Msheireb a permis de réduire la consommation d'énergie de 30 % grâce à l'automatisation, à l'IA, à l'éclairage intelligent et aux solutions d'économie d'eau. Brady a décrit cela comme «« Un environnement bâti intelligent et durable qui intègre un riche patrimoine national à une technologie de pointe. »

Défis et réalités du marché

Le chemin à parcourir n'est pas sans obstacles. Le Qatar est confronté à des coûts de construction en hausse, Doha étant classée deuxième ville la plus chère du Moyen-Orient en termes de construction, avec 2,096 2024 dollars par m², selon l'enquête internationale sur le marché de la construction 2034 de Turner & Townsend. En outre, les perturbations de la chaîne d'approvisionnement mondiale et la concurrence pour la main-d'œuvre qualifiée, exacerbées par les préparatifs de l'Arabie saoudite pour la Coupe du monde de la FIFA XNUMX, posent des défis.

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"Pour que les projets restent sur la bonne voie, dans le budget imparti, et pour renforcer la confiance des investisseurs, les entreprises doivent s'assurer qu'elles peuvent s'adapter aux éventuels goulots d'étranglement de la chaîne d'approvisionnement." Brady a conseillé, soulignant l'importance de la planification stratégique pour maintenir l'élan.

Malgré ces défis, la robustesse de l’économie du Qatar et l’accent mis sur la durabilité laissent entrevoir un avenir prometteur pour l’investissement vert et l’innovation.La véritable opportunité de croissance du secteur se situe à l'avenir, à mesure que les promoteurs s'assurent que leurs investissements comptent.", a conclu Brady.

L’engagement du Qatar en faveur des villes intelligentes et des énergies renouvelables ne transforme pas seulement ses paysages urbains, mais consolide également son leadership en matière de développement durable sur la scène mondiale.

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