• Le programme de financement intégré combine le financement senior et le financement C-PACE pour l'immobilier commercial aux États-Unis.
• Offre une solution unique pour les prêts relais et de construction afin de répondre à la demande croissante de financement durable.
• Vise à accélérer l’efficacité énergétique, la conservation de l’eau, les énergies renouvelables et les améliorations de la résilience dans les développements nouveaux et existants.

Financements innovants pour le développement durable

La Caisse de dépôt et placement du Québec (CDPQ), groupe d’investissement mondial, et Nuveen Green Capital (NGC), chef de file en solutions de financement immobilier commercial durable, ont annoncé le lancement d’un programme de financement intégré de 600 M$. Cette offre innovante combine un financement C-PACE (Commercial Property Assessed Clean Energy) avec un financement relais et de construction de premier rang, ciblant le marché immobilier commercial américain. biens immobiliers (CRE) marché.

Accélérer les mesures de durabilité

Ce programme compétitif à source unique fournit des capitaux substantiels, flexibles et discrétionnaires pour de nouveaux projets de construction à grande échelle et des financements relais dans des classes d'actifs et des marchés clés. Il vise à offrir une solution clé en main tout en favorisant l'adoption de mesures de durabilité dans les bâtiments commerciaux.

« Le développement de bâtiments plus écologiques et la réduction de l’empreinte carbone de notre environnement bâti peuvent créer une valeur significative. Grâce à ce programme de financement distinctif, nous sommes en mesure d’accélérer la mise en œuvre de mesures respectueuses de l’environnement pour les propriétaires et les promoteurs immobiliers commerciaux », dit Marc Cormier, premier vice-président et chef du revenu fixe à la CDPQ.

Partenariat stratégique aligné sur les objectifs de développement durable

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En tant que fournisseur leader de C-PACE aux États-Unis, NGC agira en tant qu'agent d'approvisionnement principal pour le programme de financement intégré.

« L’engagement fort de la CDPQ en matière de développement durable et son historique d’innovation s’harmonisent parfaitement avec notre mission », dit Jessica Bailey, Président et directeur général de Nuveen Green Capital. « Ce programme représente une autre étape importante pour le secteur C-PACE et Nuveen Green Capital. Nous sommes ravis de collaborer avec la CDPQ pour créer ce guichet unique de prêts-relais et de prêts de construction afin de répondre au besoin croissant de financement immobilier commercial. »

Promouvoir un environnement bâti plus propre et plus sûr

Conformément aux objectifs de développement durable des Nations Unies, C-PACE est une initiative de financement qui promeut un environnement bâti plus propre et plus sûr. Dans 40 États, les propriétaires de biens commerciaux peuvent obtenir un financement à long terme pour des mesures d'efficacité énergétique, d'énergie renouvelable, de conservation de l'eau et de résilience climatique pour les nouveaux projets ou les rénovations.

Leader du marché C-PACE

Depuis le lancement réussi du premier programme de financement C-PACE en 2014, NGC a été à l'avant-garde de la création de cette classe d'actifs. Aujourd'hui, le marché américain C-PACE dépasse les 7 milliards de dollars d'activité de financement sur plus de 2,300 2023 projets. En 41, NGC a fourni XNUMX % du volume total des financements C-PACE.

Ce programme de financement intégré de la CDPQ et de la NGC offre une solution unique et compétitive qui non seulement répond à la demande croissante de financement durable dans l’immobilier commercial, mais accélère également la transition vers un environnement bâti plus durable.