• Axé sur la durabilité: Le nouvel ETF met l’accent sur les investissements immobiliers respectueux de l’environnement.
• Critère d'exclusion: Exclut les sociétés impliquées dans les sables bitumineux, le charbon thermique et les armes controversées.
• Rentable: Offre le ratio de dépenses le plus bas de sa catégorie à 0.18 %.

Le nouvel ETF ESG incliné de BlackRock

BlackRock a présenté l'ETF iShares Global Real Estate Environmental Tilt UCITS, un fonds négocié en bourse (ETF) pionnier conçu pour intégrer les principes environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans les investissements immobiliers mondiaux.

"L'ETF iShares Global Real Estate Environmental Tilt UCITS offrira aux investisseurs une exposition à un portefeuille diversifié de sociétés immobilières tout en favorisant la durabilité,» a déclaré un porte-parole de BlackRock.

Filtrage ESG amélioré

L'ETF suit l'indice FTSE EPRA Nareit Developed Green Low Carbon Target Select UCITS Capped. Cet indice de référence utilise une sélection ESG rigoureuse, excluant les sociétés impliquées dans les sables bitumineux, le charbon thermique, les armes controversées, le tabac et celles faisant l'objet de controverses importantes.

Avantages environnementaux et financiers

BlackRock souligne que l'ETF, classé au titre de l'article 8 du règlement SFDR de l'UE, atteindra un indicateur environnemental moyen pondéré au moins 20 % meilleur que son univers d'investissement. Cette orientation garantit une réduction de la consommation d’énergie et de l’intensité carbone, ainsi qu’une amélioration de la certification des bâtiments écologiques.

"L'indice de référence du nouveau fonds exclut les émetteurs en raison de leur implication dans des domaines tels que les sables bitumineux, le charbon thermique, les armes, le tabac et les controverses.» a ajouté BlackRock. "Suite à l'examen d'exclusion, les pondérations des constituants restants sont ajustées pour obtenir des allocations de durabilité améliorées basées sur la certification des bâtiments écologiques, la réduction de la consommation d'énergie et la réduction de l'intensité carbone."

Avantages d'investissement

BlackRock souligne que l'ETF, avec un ratio de dépenses totales de 0.18 %, est non seulement le premier en Europe à offrir une orientation environnementale à l'immobilier, mais également l'option la plus rentable pour une exposition mondiale. L'ETF suit 343 actions, détient un rendement en dividende de 3.8 % et maintient un ratio cours/bénéfice de 17x.

Couverture contre l'inflation

L’ETF peut également servir de couverture naturelle contre l’inflation. Étant donné que les loyers et la valeur des propriétés augmentent généralement avec l’inflation, l’ETF fournit une protection contre les pressions inflationnistes.

DEVELOPPEMENTS récents

Le lancement de ce fonds fait suite au déploiement par BlackRock d'une nouvelle gamme d'ETF visant à offrir aux investisseurs une exposition aux entreprises menant la transition vers une économie à faibles émissions de carbone. "Le mois dernier, nous avons dévoilé une gamme de cinq ETF sur la transition climatique,", a déclaré BlackRock.

Durabilité et conformité

BlackRock garantit que l'ETF respecte des normes strictes de durabilité et de conformité. L'indice de référence de l'ETF utilise les données controversées de Sustainalytics et des filtres ESG supplémentaires pour exclure les entreprises non conformes, garantissant ainsi l'alignement avec les normes et standards internationaux.

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Gestion des Risques

Investir dans cet ETF comporte certains risques. BlackRock conseille aux investisseurs potentiels d'évaluer l'impact de la sélection ESG sur la valeur des investissements par rapport aux fonds sans une telle sélection. La performance du fonds peut être influencée par les mouvements boursiers quotidiens, l'actualité politique et économique, les bénéfices des entreprises et les événements importants de l'entreprise.

L'ETF iShares Global Real Estate Environmental Tilt UCITS de BlackRock offre une opportunité révolutionnaire aux investisseurs cherchant à combiner durabilité et performance financière. En mettant l'accent sur les principes ESG, des processus de sélection rigoureux et une structure rentable, cet ETF établit une nouvelle norme en matière d'investissement immobilier durable.