• Le prêt lié au développement durable de 250 millions de dollars d'IFC vise à décarboner le portefeuille immobilier d'Ayala Land.
• Les objectifs incluent la certification de 1.5 million de mètres carrés avec la certification EDGE Zero Carbon d’ici 2025 et la réduction des émissions de GES de 42 % d’ici 2030.
• ALI va mettre en œuvre des rénovations économes en énergie et en eau dans ses propriétés commerciales.

La Société financière internationale (IFC) et Ayala Land Inc. (ALI) unissent leurs forces pour faire progresser le développement vert aux Philippines grâce au premier programme de financement lié au développement durable. Cette initiative soutient les efforts d'ALI visant à décarboner son portefeuille immobilier commercial, renforçant ainsi le marché des bâtiments écologiques dans le pays.

IFC, membre du Groupe de la Banque mondiale, investit jusqu'à 14.5 milliards de Php (250 millions de dollars) dans un prêt lié au développement durable (SLL) pour ALI. Ce prêt est lié à deux principaux objectifs de performance en matière de développement durable. Premièrement, ALI vise à certifier 1.5 million de mètres carrés de son portefeuille de bureaux existant avec la certification EDGE Zero Carbon d'IFC d'ici fin 2025, soit une augmentation significative par rapport aux 350,000 42 mètres carrés actuels. Deuxièmement, ALI prévoit de réduire les émissions de gaz à effet de serre (GES) de 2030 % dans l’ensemble de son portefeuille immobilier commercial, qui comprend des centres commerciaux, des bureaux et des hôtels, d’ici XNUMX.

Pour atteindre ces objectifs ambitieux, ALI mettra en œuvre diverses mesures d’économie d’énergie et d’eau. Il s'agit notamment de systèmes d'éclairage et de refroidissement économes en énergie, de stratégies de conception de bâtiments passifs, d'appareils sanitaires à faible débit et de systèmes de récupération et de recyclage de l'eau.

Ce prêt fait partie d'un programme plus large de financement lié au développement durable pour ALI, qui comprend également l'émission de sa première obligation liée au développement durable (SLB) aux Philippines.

"En collaboration avec IFC, nous avons déjà construit le plus grand portefeuille d'immeubles de bureaux EDGE Zero Carbon aux Philippines, conformément à l'agenda net zéro d'ici 2050 du groupe Ayala,» a déclaré Meean Dy, président et chef de la direction d'ALI. "Cet investissement historique nous permet de maintenir l'élan vers la décarbonation du portefeuille, renforçant ainsi notre engagement commun en faveur d'un secteur immobilier plus vert aux Philippines."

Ces dernières années, IFC a collaboré avec l’ALI pour renforcer sa capacité en matière de financement durable et d’initiatives de construction écologique. Par exemple, en avril 2024, Ayala Land Hotels and Resorts Corp (AHRC), la division hôtelière d'ALI, s'est engagée à devenir le premier groupe hôtelier aux Philippines à obtenir la certification EDGE Zero Carbon d'ici 2026. Cela fait suite à un engagement similaire d'ALI et d'AREIT en Septembre 2023.

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"Ayala Land est un leader en matière de développement durable dans le secteur immobilier aux Philippines, avec un engagement ferme à verdir l'ensemble de son portefeuille,» a déclaré Jean-Marc Arbogast, Country Manager pour les Philippines chez IFC. "Nous sommes fiers de soutenir l'entreprise dans le cadre de cet investissement historique, qui, nous l'espérons, encouragera également d'autres acteurs de l'industrie à se joindre à nous dans le mouvement de la construction écologique."

Ce partenariat marque une étape importante dans la promotion du développement durable et démontre un engagement fort en faveur de la gestion de l'environnement dans le secteur immobilier des Philippines.