Les éléments comprennent plus de 7.5 millions de dollars en capital philanthropique pour soutenir l'abordabilité du logement et l'expansion de la subvention aux acheteurs de maison de 5,000 XNUMX $ de Chase Home Lending.

JPMorgan Chase a annoncé de nouveaux engagements philanthropiques et commerciaux élargis dans le cadre de son approche à l'échelle de l'entreprise pour combler l'écart d'accessibilité au logement. Ceci comprend:

• De nouveaux engagements philanthropiques totalisant 7.65 millions de dollars pour soutenir trois organisations à but non lucratif travaillant à améliorer l'abordabilité et la stabilité du logement pour les ménages mal desservis, y compris les ménages noirs, latinos et hispaniques à Washington DC ;
  
• Augmentation de la subvention de 5,000 XNUMX $ pour les acheteurs de maison de Chase Home Lending, une partie de son programme de crédit à usage spécial («SPCP»), pour inclure 16 marchés supplémentaires, dont plus de 400 communautés majoritairement noires, hispaniques et latino-américaines dans la région de Washington DC.

L'annonce d'aujourd'hui marque deux ans dans l'engagement de 400 millions de dollars sur cinq ans de JPMorgan Chase pour améliorer l'abordabilité et la stabilité du logement pour les ménages mal desservis.  Depuis 2021, JPMorgan Chase a déployé plus de 224 millions de dollars en prêts à faible coût, investissements en actions et subventions à 153 organisations à travers les États-Unis pour aider à combler l'écart d'accessibilité au logement. Ces travaux ont permis de préserver ou de créer plus de 12,500 46,000 logements, de desservir plus de 680 XNUMX ménages et de mobiliser un capital supplémentaire de XNUMX millions de dollars.  

La crise du logement dans la région de Washington DC en est une d'abordabilité et d'inventaire. Selon le Metropolitan Washington Council of Governments, la région a besoin de 320,000 2030 logements supplémentaires d'ici 50 pour répondre à la demande croissante. Le résultat est que trop de gens courent après trop peu de maisons. De plus, selon le US Census Bureau, à Washington DC, le taux d'accession à la propriété des ménages noirs et hispaniques est de 70 % contre XNUMX % pour les ménages blancs.

De nouveaux engagements philanthropiques soutiennent des programmes qui visent à augmenter l'offre de logements abordables et respectueux du climat et à accroître l'accession à la propriété et la richesse des ménages mal desservis, y compris les ménages noirs, latinos et hispaniques de la région de DC. Ils comprennent:

• 4.45 millions de dollars à la Coalition pour le logement sans but lucratif et le développement économique (CNHED). Le CNHED dirigera une collaboration, qui comprend National Housing Trust, Medici Road, Housing Counselling Services, LISC DC, Mi Casa et Douglas Community Land Trust, qui vise à augmenter et à préserver l'offre de petits bâtiments abordables (<50 logements) et soutenir les résidents qui deviennent propriétaires de petits immeubles pour se constituer un patrimoine. Cet engagement est éclairé par la participation de l'entreprise à l'initiative Connecting Capital and Community (3C) dirigée par le Center for Community Investment du Lincoln Institute of Land Policy pour faire progresser des résultats de logement plus équitables dans cinq villes américaines.
• 3 millions de dollars au National Housing Trust (NHT). NHT utilisera cet engagement pour promouvoir les efforts de décarbonation dans le logement abordable en fournissant une assistance technique aux propriétaires pour moderniser les bâtiments afin d'améliorer les résultats de santé des résidents, et pour engager les membres de la communauté, les décideurs et les prêteurs à rendre les ressources publiques plus accessibles et alignées pour améliorer le logement abordable. Ce travail vise à faire économiser aux locataires 1,200 XNUMX $ en économies de loyer mensuelles moyennes estimées et s'appuie sur la collaboration de JPMorgan Chase avec l'Urban Institute pour tester et mettre à l'échelle des modèles de logement innovants à travers les États-Unis.
• 205 XNUMX $ à Manne. Le financement soutiendra l'accent mis par Manna sur l'augmentation de l'accession à la propriété pour les ménages mal desservis, y compris les personnes de couleur, grâce à l'acquisition de propriétés, à la rénovation de logements abordables et à l'engagement communautaire. Manna utilisera cet engagement pour aider à surmonter les obstacles à l'approvisionnement en préconisant des ressources dédiées pour créer et rénover des unités. Manna a développé plus de 1,500 XNUMX unités de vente abordables et réalisera une étude d'impact explorant les résultats réels et les résultats en matière de mobilité économique, de stabilité et de création de richesse des acheteurs de maison. 

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« L'accession à la propriété abordable et durable est essentielle pour bâtir des communautés fortes et une richesse intergénérationnelle. Les entreprises, les dirigeants communautaires et les décideurs doivent travailler ensemble pour assurer la stabilité et l'abordabilité du logement afin de changer fondamentalement le marché du logement », a déclaré Mark O'Donovan, PDG de Chase Home Lending. "Nous espérons que ces nouveaux engagements auront un impact significatif sur les personnes qui en ont le plus besoin dans la région de Washington DC, et nous continuerons à nous associer au secteur public pour garantir que ce soit le cas."

« Lorsque les résidents ont un logement sûr, stable et abordable, cela leur permet de se concentrer sur tous les autres aspects de leur vie et cela crée des communautés plus fortes – c'est ce que ces fonds nous aideront à faire », a déclaré Maire de DC Muriel Bowser. "Nous savons également que pour de nombreuses familles, l'accession à la propriété est un outil essentiel pour créer et transmettre de la richesse, et nous sommes reconnaissants à JPMorgan Chase de s'associer à des organisations locales pour aider davantage de Washingtoniens à devenir propriétaires."

Contribuer à accroître l'abordabilité du logement, la création de richesse et l'accession à la propriété durable aux États-Unis

À l'échelle nationale, la crise du logement a été exacerbée par une pénurie de logements abordables à l'achat, associée à des taux d'intérêt élevés et à une augmentation des prix des maisons. Cela a mis l'accession à la propriété durable hors de portée de nombreux ménages mal desservis.

Deux ans après le début de l'engagement philanthropique de 400 millions de dollars de l'entreprise, JPMorgan Chase a déployé des prêts, des capitaux propres et des subventions à 153 organisations pour faire progresser l'abordabilité et la stabilité du logement dans les communautés mal desservies à travers les États-Unis. Par exemple, JPMorgan Chase a engagé des fonds pour soutenir des modèles innovants qui s'attaquent aux obstacles à l'accession à la propriété et au manque d'offre unifamiliale, dont :

• Un engagement de 2.5 millions de dollars envers le Centre d'entraide communautaire à étendre ses innovations hypothécaires pour soutenir les emprunteurs à revenu faible à modéré, y compris les personnes de couleur. Cela comprend l'hypothèque Equity Boost - un produit hypothécaire à 97-100% de prêt à valeur associé à un prêt d'aide à l'acompte sans intérêt et un compte d'épargne hypothécaire SAFE qui incite à épargner en cas d'urgence financière ou de réparations domiciliaires urgentes. Désormais, Equity Boost et SAFE sont disponibles en Caroline du Nord, en Caroline du Sud, en Floride, en Illinois, en Californie, au Wisconsin et à Washington. Un an après le début du programme de trois ans, Self-Help a servi plus de 350 personnes grâce à un coaching financier, les préparant à augmenter leur épargne d'urgence, à réduire leurs dettes et à se constituer un crédit pour se préparer à l'accession à la propriété. 
• Un engagement de 3 millions de dollars envers le Réseau de partenariat pour le logement pour soutenir le Community Aggregators Group - un groupe d'organisations à but non lucratif qui soumissionnent sur des hypothèques immobilières appartenant au gouvernement, acquièrent et réhabilitent des maisons, et les mettent principalement à la disposition des acheteurs d'une première maison à faible revenu à des prix abordables. Le groupe a remporté 230 offres à ce jour, préservant ces unités pour l'accession à la propriété abordable. L'engagement de JPMorgan Chase soutient également l'Equitable Homeownership Collaborative, composée de CDFI qui visent à accroître les opportunités d'accession à la propriété pour les personnes de couleur.
• Un engagement de 2.5 millions de dollars pour Partenariat pour le développement des quartiers d'Atlanta (ANDP) pour augmenter l'offre de maisons unifamiliales abordables. L'investissement aidera l'ANDP à développer des maisons abordables à vendre et à louer et à fournir une aide au versement initial aux acheteurs de maison à revenu faible et moyen éligibles, y compris ceux des quartiers à prédominance noire de la région métropolitaine d'Atlanta. L'ANDP s'est également engagé à investir dans des promoteurs et des entrepreneurs dirigés par des minorités et des femmes pour développer davantage de logements. Ces efforts combinés devraient avoir un impact sur au moins 507 familles de la région métropolitaine d'Atlanta. À ce jour, le soutien a contribué à 210 logements abordables ANDP achevés ou en construction et à près de 21 millions de dollars investis dans de petits promoteurs appartenant à des Noirs et à des entreprises affiliées à l'immobilier.

"L'engagement d'aujourd'hui fait partie de notre approche holistique à l'échelle de l'entreprise pour lutter contre la crise du logement", a déclaré Tim Berry, responsable mondial de la responsabilité d'entreprise, JPMorgan Chase « Nous combinons nos ressources uniques, y compris les affaires, la philanthropie, la recherche et l'expertise en matière de politiques pour aider à accroître l'accès au capital et à l'inventaire des opportunités de logement durable. Nous nous engageons à créer des solutions tangibles qui aident les Américains de tous les jours. »

En plus de fournir du capital philanthropique, l'entreprise se concentre également sur la promotion de l'inclusion économique et l'augmentation des opportunités d'accession à la propriété par le biais de ses entreprises. La banque a adopté une approche locale dans les communautés qui ont rencontré des obstacles historiques à la banque pour aider à offrir un meilleur accès à des prêts immobiliers abordables, des comptes chèques à faible coût et des ateliers d'éducation à la santé financière.

• Services bancaires communautaires : Chase a embauché plus de 300 gestionnaires axés sur la communauté, conseillers en prêts immobiliers et consultants en affaires seniors et a ouvert ou revitalisé plus de 300 succursales de style communautaire, dont quinze nouvelles succursales de centre communautaire, pour aider à élargir l'accès aux services bancaires et à renforcer la santé financière et l'inclusion parmi Communautés noires, hispaniques et latinos.
• Accroître les opportunités d'accession à la propriété : L'expansion par Chase Home Lending de sa subvention aux acheteurs de maison de 5,000 14,000 $ aidera à stabiliser les communautés à travers le pays. La subvention est désormais disponible pour les clients qui achètent une maison dans plus de XNUMX XNUMX communautés majoritairement noires et hispaniques/latinos à travers le pays. Pour aider les acheteurs à devenir plus conscients de l'aide financière qui peut être à leur disposition, l'entreprise a également lancé le Homebuyer Assistance Finder.

Commentaires sur l'importance de combler l'écart d'abordabilité du logement

"Nous apprécions le soutien de JPMorgan Chase dans notre projet de logements sains, verts et abordables à DC." déclaré Priya Jayachandran, PDG du National Housing Trust. "Cette subvention sera essentielle pour aider NHT et nos partenaires à identifier et à mettre en œuvre des solutions de décarbonation qui offrent des avantages en matière de santé et d'énergie aux résidents de logements abordables à DC et à travers les États-Unis"

« L'histoire nous a montré que l'outil le plus efficace pour accumuler des actifs et créer de la richesse intergénérationnelle a été l'accession à la propriété. Sasha-Gaye Angus, présidente et chef de la direction, Manna, Inc.  «Avec l'aide de JPMorgan Chase, Manna fera progresser l'équité raciale en mettant en œuvre des stratégies basées sur l'offre à DC et MD pour un meilleur accès aux unités, poursuivra son plaidoyer pour les investissements dans l'accession à la propriété, mènera une étude d'impact mise à jour et organisera des réunions pour créer des voies pour l'accession à la propriété abordable. dans le district et les juridictions environnantes.

« Les objectifs actuels du district en matière de logement abordable exigent de se concentrer principalement sur la production et la préservation de grands immeubles. Le CNHED savait qu'une initiative qui compléterait la réponse du district en se concentrant sur les immeubles à logements plus petits aiderait à fournir une approche plus globale pour faire face à la crise du logement abordable », a déclaré Stephen Glaude, président-directeur général de la Coalition pour le logement sans but lucratif et le développement économique. "Le CNHED est extrêmement reconnaissant à JPMorgan Chase d'avoir non seulement reconnu ces besoins, mais également d'avoir fourni les ressources indispensables pour faire avancer l'initiative innovante Connecting Capital and Community."