• Ce partenariat offre un accès gratuit à la plateforme Measurabl aux propriétaires et investisseurs immobiliers californiens afin de comparer leurs performances énergétiques et carbone.
• Cette initiative soutient la conformité aux normes de performance des bâtiments (BPS) de l'État et vise à réduire les émissions liées aux bâtiments de 40 % par rapport aux niveaux de 1990 d'ici 2030.
• Ce programme intègre les outils de données basés sur l'IA de Measurabl au nouveau Building Performance Hub de l'USGBC-CA afin d'élargir l'accès, la formation et la qualité des données pour les efforts de décarbonation.

La Californie accélère la décarbonation du secteur du bâtiment

Le secteur du bâtiment en Californie, responsable d'environ 37 % des émissions de gaz à effet de serre de l'État, fait l'objet d'une surveillance accrue, les autorités réglementaires s'efforçant d'atteindre la neutralité carbone. En réponse, le US Green Building Council California (USGBC-CA) a choisi la société Measurabl, spécialisée dans les données de développement durable, comme partenaire technologique privilégié pour alimenter le nouveau California Building Performance Hub, une plateforme centralisée destinée à aider les acteurs du secteur immobilier à respecter les normes de performance énergétique des bâtiments (BPS) et à se conformer à l'évolution de la réglementation californienne.

Cette collaboration offre un accès gratuit à la plateforme Measurabl aux propriétaires, exploitants et investisseurs immobiliers de toute la Californie. Le système permet aux utilisateurs d'évaluer leurs performances environnementales, de suivre les échéances de conformité et d'identifier les possibilités de réduire leur consommation d'énergie et leur empreinte carbone – des outils essentiels, notamment dans des villes comme Los Angeles et San Francisco qui imposent des rapports annuels sur les émissions et des améliorations en matière d'efficacité énergétique.

"En combinant le leadership local de l'USGBC Californie avec l'infrastructure de données mondiale de Measurabl, nous aidons les propriétaires et les exploitants à accéder aux données et aux informations dont ils ont besoin pour améliorer leurs performances, se conformer en toute confiance et contribuer aux objectifs climatiques de la Californie.," m'a dit Maureen Waters, présidente de Measurabl.

Une plateforme à l'échelle de l'État pour la conformité fondée sur les données

Le California Building Performance Hub centralise les réglementations locales et les exigences de performance des bâtiments à l'échelle de l'État au sein d'une interface unique. Grâce au compte gratuit Measurabl, les utilisateurs peuvent visualiser l'ensemble de leur parc immobilier, évaluer leur exposition à la réglementation et recevoir des alertes automatiques en cas de risques de non-conformité. Le système permet également de soumettre facilement des rapports d'analyse comparative aux agences étatiques et municipales.

La plateforme d'intelligence artificielle de Measurabl répond à l'un des défis les plus persistants du secteur immobilier : l'incohérence ou l'incomplétude des données relatives aux services publics. Ses outils automatisés de validation des données détectent les anomalies et comblent les lacunes afin de garantir la conformité des déclarations aux normes réglementaires. Forte de plus de dix ans d'expérience dans la production de plus de 800 rapports de conformité par an pour six programmes d'analyse comparative en Californie, l'entreprise se positionne comme un partenaire technique clé pour la mise en œuvre du BPS.

Cette collaboration s'appuie sur la solution d'analyse comparative gratuite récemment lancée par Measurabl, qui a déjà été utilisée dans 13 500 bâtiments répartis dans 43 pays, représentant une surface de 2.2 milliards de pieds carrés. Cet outil complète ENERGY STAR Portfolio Manager (ESPM) grâce à une synchronisation bidirectionnelle, une couverture mondiale de l'analyse comparative dans plus de 90 pays et des mises à jour mensuelles des données pour 100 types de bâtiments.

Élargir l'accès, la formation et l'équité

Au-delà de la conformité réglementaire, cette initiative vise également le développement des compétences de la main-d'œuvre et l'accès équitable aux outils de développement durable. USGBC-CA formera les membres de son Green Building Corps – de jeunes professionnels se spécialisant dans le développement durable – afin qu'ils accompagnent les propriétaires d'immeubles dans la collecte, l'analyse comparative et la production de rapports sur les données.

"Le Hub réunit les partenaires, les technologies et les formations nécessaires pour aider les propriétaires d'immeubles californiens à prendre des mesures concrètes." m'a dit Ben Stapleton, directeur exécutif de l'USGBC-CA. "Notre partenariat avec Measurabl nous permet de rendre accessibles à tous des outils d'analyse et de comparaison de haute qualité, contribuant ainsi à l'amélioration des résultats financiers et environnementaux, et à l'équité sociale dans le secteur du bâtiment.. »

La plateforme assure un stockage permanent des données, au-delà de la consommation d'énergie et d'eau, et inclut les certifications, les audits, les évaluations d'actifs et les registres de propriété. En reliant ces données aux référentiels BPS locaux et nationaux, Measurabl et USGBC-CA visent à fournir une base numérique cohérente pour le suivi des progrès de la décarbonation à l'échelle de l'État.

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Écosystème mondial des données et implications politiques

Ce partenariat s'inscrit dans une tendance sectorielle plus large en faveur de données de durabilité standardisées et interopérables. Pilotée par Mike Zatz, vice-président senior de l'écosystème de données et des partenariats mondiaux chez Measurabl et ancien responsable du portefeuille ENERGY STAR, cette initiative soutient la création d'une infrastructure mondiale de référence pour harmoniser les données relatives aux bâtiments dans différentes juridictions.

Pour les investisseurs et les décideurs politiques, le programme californien offre un modèle d'intégration de la transparence des données dans les politiques climatiques. Des données de référence fiables permettent non seulement d'assurer la conformité, mais aussi d'orienter l'allocation des capitaux, l'évaluation des risques et la valorisation des actifs sur un marché de plus en plus contraint par le carbone.

Avec la mise en service du Building Performance Hub, la Californie se positionne à l'avant-garde de la gouvernance climatique axée sur les données, reliant la réglementation étatique, la responsabilité du secteur privé et les normes mondiales de durabilité dans un cadre unifié.

Les parties prenantes peuvent s'inscrire, télécharger des données et accéder directement aux informations via le California Building Performance Hub, avec le soutien du centre d'aide et des instructions étape par étape de Measurabl.

Ce partenariat représente avant tout une convergence entre ambition politique et capacité numérique, offrant un modèle pratique aux autres régions qui cherchent à mettre en œuvre la décarbonation des bâtiments à grande échelle.

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