• A parceria oferece acesso gratuito à plataforma da Measurabl para que proprietários e investidores imobiliários da Califórnia possam comparar seu desempenho em energia e emissões de carbono.
• A iniciativa apoia o cumprimento das Normas de Desempenho de Edifícios (BPS, na sigla em inglês) do estado e visa reduzir as emissões relacionadas a edifícios em 40% abaixo dos níveis de 1990 até 2030.
• O programa integra as ferramentas de dados baseadas em IA da Measurabl com o novo Centro de Desempenho de Edifícios do USGBC-CA para ampliar o acesso, o treinamento e a qualidade dos dados para os esforços de descarbonização.

Califórnia acelera a descarbonização de edifícios

O setor da construção civil na Califórnia — responsável por aproximadamente 37% das emissões de gases de efeito estufa do estado — está sob crescente escrutínio, à medida que os órgãos reguladores pressionam por metas de emissão zero líquida. Em resposta, o Conselho de Construção Verde dos EUA na Califórnia (USGBC-CA) selecionou a empresa de dados de sustentabilidade Measurabl como sua parceira tecnológica preferencial para impulsionar o novo Centro de Desempenho de Edifícios da Califórnia, um recurso centralizado para ajudar as partes interessadas do setor imobiliário a atender aos Padrões de Desempenho de Edifícios (BPS) e a cumprir as regulamentações estaduais em constante evolução.

A colaboração oferece acesso gratuito à plataforma da Measurabl para proprietários, operadores e investidores de edifícios em toda a Califórnia. O sistema permite que os usuários comparem o desempenho ambiental, acompanhem os prazos de conformidade e identifiquem oportunidades para reduzir a intensidade energética e de carbono — ferramentas essenciais, visto que cidades como Los Angeles e São Francisco exigem relatórios anuais de emissões e melhorias de eficiência.

"Ao combinar a liderança local do USGBC California com a infraestrutura global de dados da Measurabl, estamos ajudando proprietários e operadores a acessar os dados e insights de que precisam para ter um desempenho melhor, cumprir as normas com confiança e contribuir para as metas climáticas da Califórnia.," disse Maureen Waters, Presidente da Measurabl.

Uma plataforma estadual para conformidade orientada por dados.

O California Building Performance Hub consolida as normas locais e os requisitos de desempenho de edifícios em todo o estado em uma única interface. Com a conta gratuita Measurabl, os usuários podem visualizar todo o seu portfólio de propriedades, avaliar a exposição às regulamentações e receber alertas automáticos sobre riscos de não conformidade. O sistema também permite o envio simplificado de relatórios de benchmarking para agências estaduais e municipais.

A plataforma da Measurabl, baseada em IA, aborda um dos desafios mais persistentes do setor imobiliário: dados de serviços públicos inconsistentes ou incompletos. Suas ferramentas automatizadas de validação de dados detectam anomalias e preenchem lacunas para garantir que os envios atendam aos padrões de precisão regulamentares. A empresa tem mais de uma década de experiência na entrega de mais de 800 relatórios de conformidade anualmente em seis programas de benchmarking da Califórnia, o que a posiciona como um parceiro técnico fundamental para a implementação do BPS (Business Process System).

A colaboração se baseia na solução gratuita de benchmarking recém-lançada pela Measurabl, que já atraiu 13,500 edifícios em 43 países, representando 2.2 bilhões de pés quadrados de espaço. A ferramenta complementa o ENERGY STAR Portfolio Manager (ESPM) com sincronização bidirecional, cobertura global de benchmarking em mais de 90 países e atualizações mensais de dados em 100 tipos de edifícios.

Ampliando o acesso, o treinamento e a equidade

Além da conformidade, a iniciativa também visa o desenvolvimento da força de trabalho e o acesso equitativo a ferramentas de sustentabilidade. O USGBC-CA treinará seus membros do Green Building Corps — jovens profissionais que ingressam na área de sustentabilidade — para auxiliar proprietários de edifícios na coleta prática de dados, benchmarking e elaboração de relatórios.

"O Hub reúne os parceiros, a tecnologia e o treinamento necessários para ajudar os proprietários de imóveis da Califórnia a tomarem medidas significativas." disse Ben Stapleton, Diretor Executivo do USGBC-CA. "A parceria com a Measurabl nos permite tornar ferramentas de benchmarking e análise de alta qualidade acessíveis a todos, promovendo resultados financeiros e ambientais, além de equidade social no ambiente construído.. "

O armazenamento permanente de dados da plataforma vai além do consumo de energia e água, incluindo certificações, auditorias, avaliações de ativos e registros de propriedade. Ao vincular esses dados a estruturas de padrões de negócios (BPS) locais e nacionais, a Measurabl e o USGBC-CA visam fornecer uma base digital consistente para o acompanhamento do progresso da descarbonização em todo o estado.

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Ecossistema Global de Dados e Implicações Políticas

A parceria está alinhada a uma tendência mais ampla do setor em direção a dados de sustentabilidade padronizados e interoperáveis. Liderada por Mike Zatz, vice-presidente sênior de Ecossistema de Dados e Parcerias Globais da Measurabl e ex-chefe de Gestão de Portfólio do ENERGY STAR, a iniciativa apoia a criação de uma infraestrutura global de benchmarking para harmonizar dados de edifícios em diferentes jurisdições.

Para investidores e formuladores de políticas, o programa da Califórnia oferece um modelo para integrar a transparência de dados à política climática. Dados de referência confiáveis ​​não apenas permitem a conformidade, mas também orientam a alocação de capital, a avaliação de riscos e a valoração de ativos em um mercado cada vez mais sujeito a restrições de carbono.

Com o Building Performance Hub agora em funcionamento, a Califórnia se posiciona na vanguarda da governança climática orientada por dados, conectando a regulamentação estadual, a responsabilidade do setor privado e os padrões globais de sustentabilidade em uma estrutura unificada.

As partes interessadas podem se cadastrar, carregar dados e acessar informações diretamente pelo California Building Performance Hub, com o suporte da Central de Ajuda da Measurabl e orientações passo a passo.

Em sua essência, a parceria representa uma convergência entre ambição política e capacidade digital, oferecendo um modelo prático para outras regiões que buscam operacionalizar a descarbonização de edifícios em larga escala.

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