• 50% dos pontos da certificação LEED v5 estão vinculados à descarbonização, com caminhos acionáveis ​​para reduzir emissões em operações, materiais e infraestrutura.
• A resiliência climática e a saúde dos ocupantes ganham destaque, posicionando edifícios como centros de bem-estar comunitário e mitigação de riscos.
• Edifícios com certificação LEED alcançam valor de mercado premium, com preços de venda até 21.4% mais altos e melhores opções de financiamento.

O US Green Building Council (USGBC) introduziu LEED v5, uma grande reformulação de seu sistema de certificação de edifícios verdes reconhecido globalmente, com o objetivo de fornecer edifícios de alto desempenho e menor emissão de carbono, ao mesmo tempo em que aumenta a confiança dos investidores em ativos sustentáveis.

"O LEED v5 eleva o padrão, definindo e evoluindo ainda mais as melhores práticas e oferecendo às partes interessadas do setor da construção caminhos claros para enfrentar os desafios atuais para nossa saúde, clima e comunidades.," disse Peter Templeton, presidente e CEO da USGBC.

Estratégico para as partes interessadas

O LEED v5 foi desenvolvido com ampla participação de profissionais de sustentabilidade para atender às crescentes demandas dos setores imobiliário, de construção e de investimento. O padrão atualizado se concentra em descarbonização, saúde humana e ecológica e resiliência—fornecendo aos proprietários e desenvolvedores ferramentas para proteger ativos do futuro.

A descarbonização representa agora 50% de todos os pontos de certificação, com estruturas mensuráveis ​​em operações de construção, carbono incorporado, refrigerantes e emissões de transporte. Os projetos devem agora concluir uma projeção operacional de carbono e formular estratégias de descarbonização de longo prazo, aumentando a criação de valor a longo prazo.

"Investidores, proprietários, ocupantes e formuladores de políticas estão pedindo edifícios de alto desempenho que reduzam as emissões; mitiguem os riscos climáticos; forneçam espaços saudáveis ​​e produtivos; impactem positivamente as comunidades; e protejam os sistemas naturais." disse Sarah Zaleski, diretora de produtos da USGBC.

Saúde, resiliência e responsabilização

O LEED v5 eleva a saúde dos ocupantes e o impacto na comunidade por meio créditos de qualidade de vida, que promovem transparência no bem-estar, administração ambiental e desempenho de edifícios.

O planejamento de resiliência agora é obrigatório para todos os projetos certificados por meio avaliações de risco climático. Essas avaliações ajudam a mitigar interrupções nos negócios, melhorar a segurança e aprimorar a proteção de ativos — fatores que influenciam materialmente a subscrição, o seguro e o ROI de longo prazo.

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"Por mais de duas décadas, o LEED desempenhou um papel fundamental na transformação do setor imobiliário em escala global, eliminando a lacuna entre a sustentabilidade e o valor comercial”, dito Anica Landreneau, diretora sênior e diretora de sustentabilidade da HOK.

ROI verificado, resultados tangíveis

Os edifícios LEED têm consistentemente superado seus equivalentes convencionais:

• Preços de venda de mercado 21.4% mais altos por metro quadrado
• Taxas de aluguel 11% mais altas
• Sobre Reduções de 20% no consumo de água, energia e resíduos
• Maior apelo a talentos, inquilinos e mercados de capitais

Cada projeto LEED v5 recebe um relatório de impacto personalizado, alinhando a estratégia ambiental com a comunicação com as partes interessadas e as divulgações corporativas de ESG. O novo categoria de prioridades do projeto também permite personalização regional e setorial para adaptabilidade global.

Com maior responsabilidade, o LEED v5 oferece aos proprietários de edifícios não apenas uma certificação, mas uma narrativa verificada e baseada em dados sobre desempenho, liderança climática e sustentabilidade de nível de investidor.

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