Недавно Всемирный банк утвердил кредит в размере 15 миллионов долларов США от Международная ассоциация развития (МАР), программа Всемирного банка для беднейших стран, направленная на расширение доступа к доступному жилью в Джибути, где быстрый рост населения и урбанизация усложнили владение домом.

Проект направлен на расширение рынка ипотечного кредитования для домохозяйств с низкими доходами за счет расширения сферы охвата существующего фонда частичной гарантии кредита на ипотечные кредиты, поддержки жилищного микрофинансирования и преобразования договоров аренды с выкупом в ипотечные кредиты. Он представит инновационные финансовые решения, позволяющие бедным домохозяйствам строить собственные дома, а также поддержит политические реформы, направленные на снижение затрат на строительство. Самостоятельно построенные дома должны будут соответствовать определенным строительным стандартам, чтобы обеспечить устойчивость к климатическим наводнениям и пожарам.

Недостаток доступных финансов был основным узким местом для семей с низким доходом, которые хотят иметь собственный дом. Этот новый кредит, наряду с финансированием от частных банков, поможет людям построить лучшую жизнь для своих семей и сообществ," сказал Бубакар-Сид Барри, постоянный представитель Всемирного банка в Джибути, "Мало того, что дом предлагает безопасность, он также обеспечивает залог, который можно использовать для создания других экономических возможностей, которые, в свою очередь, приводят к увеличению дохода., "Добавил он.

С 1960-х годов население Джибути росло примерно на 4.2 процента каждый год, и этот быстрый рост привел к усилению урбанизации: более 78 процентов населения Джибути в настоящее время проживает в городских районах. Эта тенденция усилила давление на рынок жилья, при этом домохозяйства с низкими доходами в значительной степени были исключены из сектора ипотечного кредитования и жилищного строительства.

Смотрите соответствующую статью: Всемирный банк оценивает первую облигацию устойчивого развития в канадских долларах 2023 года и подчеркивает важность биоразнообразия и природы для развития

Что важно в этом проекте, так это то, что решения жилищного кризиса в основном исходят от частного сектора. что является более устойчивым в долгосрочной перспективе и снижает давление на государственное финансирование," сказал Кэролайн Черрути, старший специалист Всемирного банка по финансовому сектору.

Ожидается, что часть частичной кредитной гарантии проекта (7 млн ​​долларов США) привлечет около 70 млн долларов США частного капитала от банков для финансирования ипотечных кредитов на жилье, и ожидается, что около 2,000 домохозяйств с низким и средним уровнем доходов получат выгоду от доступных ипотечных кредитов. частично гарантированы гарантийным фондом. Ожидается, что около 450 бедных домохозяйств будут иметь доступ к финансированию для самостоятельного строительства домов, и в рамках проекта также будет предпринята попытка сократить гендерный разрыв в отношении ипотечного финансирования и самостоятельно построенных домов.

Новый кредит дополняет другие проекты Группы Всемирного банка, которые уже направлены на решение проблемы доступного жилья в Джибути. Другой проект, Комплексный проект по благоустройству трущоб в Джибути, занимается вопросами прав на землю и другими вопросами снабжения, затрагивающими более бедные домохозяйства.