• 50% баллов сертификации LEED v5 связаны с декарбонизацией, с действенными способами сокращения выбросов в ходе операций, использования материалов и инфраструктуры.
• Устойчивость к изменению климата и здоровье жильцов в центре внимания, позиционируя здания как центры общественного благополучия и снижения рисков.
• Здания, сертифицированные по системе LEED, имеют высокую рыночную стоимость, с более высокими продажными ценами на 21.4% и лучшими вариантами финансирования.

Совет по экологическому строительству США (USGBC) представил ЛЕЕД v5, серьезная перестройка всемирно признанной системы сертификации экологичных зданий, направленная на создание более эффективных зданий с низким уровнем выбросов углерода, а также на повышение доверия инвесторов к устойчивым активам.

LEED v5 поднимает планку, дополнительно определяя и развивая передовой опыт и предоставляя заинтересованным сторонам в строительной отрасли четкие пути решения современных проблем, связанных со здоровьем, климатом и обществом.," сказал Питер Темплтон, президент и генеральный директор USGBC.

Стратегия для заинтересованных сторон

LEED v5 был разработан при широком участии профессионалов в области устойчивого развития для удовлетворения меняющихся потребностей секторов недвижимости, строительства и инвестиций. Обновленный стандарт фокусируется на декарбонизация, здоровье человека и экологии, устойчивость— предоставление владельцам и разработчикам инструментов для обеспечения перспективности активов.

Декарбонизация теперь представляет собой 50% всех баллов сертификации, с измеримыми рамками по всему строительные работы, воплощённый углерод, хладагенты и транспортные выбросы. Теперь проекты должны завершить операционный прогноз выбросов углерода и сформулировать долгосрочные стратегии декарбонизации, способствуя созданию долгосрочной ценности.

Инвесторы, владельцы, жильцы и политики требуют высокоэффективных зданий, которые сокращают выбросы, смягчают климатические риски, обеспечивают здоровые и продуктивные пространства, оказывают положительное влияние на сообщества и защищают природные системы." сказал Сара Залески, директор по продуктам USGBC.

Здоровье, устойчивость и ответственность

LEED v5 повышает уровень здоровья жильцов и улучшает воздействие на общество за счет кредиты за качество жизни, которые способствуют прозрачности в вопросах благополучия, охраны окружающей среды и эффективности зданий.

Планирование устойчивости теперь является обязательным для всех сертифицированных проектов. оценки климатических рисковЭти оценки помогают смягчить сбои в работе бизнеса, повысить безопасность и усилить защиту активов — факторы, которые существенно влияют на андеррайтинг, страхование и долгосрочную окупаемость инвестиций.

СВЯЗАННАЯ СТАТЬЯ: Santander и IFC запускают первый кредит на зеленое строительство в размере 100 миллионов долларов в Чили

«На протяжении более двух десятилетий LEED играет важнейшую роль в преобразовании сектора недвижимости в мировом масштабе, сокращая разрыв между устойчивостью и коммерческой ценностью». заявила Аника Ландрено, старший директор и директор по устойчивому развитию в HOK.

Подтвержденная окупаемость инвестиций, ощутимые результаты

Здания, соответствующие стандарту LEED, неизменно превосходят свои традиционные аналоги:

• Рыночные цены продажи за квадратный фут выросли на 21.4%
• Арендные ставки выше на 11%
• Более Сокращение потребления воды, энергии и отходов на 20%
• Более сильная привлекательность для талантов, арендаторов и рынков капитала

Каждый проект LEED v5 получает индивидуальный отчет о воздействии, согласование экологической стратегии с коммуникацией с заинтересованными сторонами и раскрытием корпоративных ESG. Новый категория приоритетов проекта также обеспечивает региональную и отраслевую адаптацию для глобальной адаптации.

Благодаря расширенным возможностям подотчетности LEED v5 предоставляет владельцам зданий не просто сертификацию, но и проверенную, подкрепленную данными информацию об эффективности, лидерстве в борьбе с изменением климата и устойчивости, соответствующей требованиям инвесторов.

Подписаться  Новости ESG на LinkedIn