Послушайте эту историю:

• Доступное проживание: 50% квартир предлагаются по цене ниже рыночной в ключевых городах Австралии.
• Устойчивое развитие: Дома, построенные в соответствии со стандартами нулевого выброса углерода, полностью электрические, работающие на возобновляемых источниках энергии и нацеленные на получение 5-звездочной сертификации Green Star.
• Справедливый энергетический переход: Повышение энергоэффективности приносит пользу арендаторам с низкими доходами, сокращая расходы на электроэнергию и выбросы.

Корпорация по финансированию чистой энергии (CEFC) объявила об инвестициях в размере 100 миллионов долларов в новаторскую стратегию строительства для сдачи в аренду (BTR), возглавляемую AXA IM Alts. Эта инициатива объединяет технологии чистой энергии для обеспечения высококачественного, устойчивого и доступного жилья в крупнейших городах Австралии.

Стремление к доступному и устойчивому жилью

Первоначально стратегия нацелена на 3,000 квартир, половина из которых будет доступна по сниженной арендной плате для арендаторов с проверкой доходов в таких центрах занятости, как Сидней, Мельбурн и Брисбен. Дома будут соответствовать стандартам строительства с нулевым выбросом углерода Международного энергетического агентства (МЭА), подчеркивая энергоэффективность, электрификацию и возобновляемую энергию.

Эти инвестиции привносят преимущества устойчивого развития в важный сегмент жилого сектора Австралии в больших масштабах.," сказал Генеральный директор CEFC Ян Лирмонт, "Повышение устойчивости, безопасности и комфорта домов помогает удовлетворять текущие и будущие потребности в жилье, одновременно способствуя достижению нулевых выбросов».

Первый проект, состоящий из 397 единиц жилья в Уэстмиде, Сидней, предложит жилье примерно для 1,000 человек, причем приоритет будет отдан работникам здравоохранения, образования и экстренного реагирования. Завершение строительства ожидается в конце 2025 года.

Связанные статьи: Всемирный банк одобрил выделение 15 миллионов долларов на строительство доступного жилья в Джибути

Более широкие цели ESG

Проект Westmead и последующие разработки направлены на достижение как минимум 7.5-звездочного рейтинга энергоэффективности домов NatHERS и 5-звездочного сертификата Green Star Building, что устанавливает новые стандарты в области устойчивого жилищного строительства.

Обеспечение преимуществ устойчивого развития для всех секторов рынка жилой недвижимости является важной частью более широкой декарбонизации.," сказал Майкл Ди Руссо, руководитель отдела имущества CEFC.

Проектом управляет компания St George Community Housing (SGCH), поставщик общественного жилья, имеющий опыт строительства энергоэффективных домов.

Решение проблемы доступности жилья и выбросов

На жилые здания приходится около 24% потребления электроэнергии в Австралии и 10% от общего объема выбросов углерода. Пожизненные обязательства CEFC на сумму 1.2 млрд долларов направлены на энергоэффективность и устойчивость на рынке жилья, включая партнерство с SGCH на сумму 170 млн долларов в период с 2015 по 2017 год для строительства 500 энергоэффективных домов.

Эта стратегия решает проблему нехватки качественного и устойчивого жилья для ключевых работников, одновременно поддерживая переход к экономике без выбросов углерода.," принято к сведению Антуан Меснаж, руководитель австралийского подразделения AXA IM Alts.

Повышая энергоэффективность, инициатива снижает расходы на энергию, которые непропорционально выгодны домохозяйствам с низким доходом. Эти достижения направлены на то, чтобы сделать устойчивую жизнь доступной для всех, предоставляя воспроизводимую модель для будущих проектов доступного жилья по всей стране.

Подписаться  Новости ESG на LinkedIn