Carlyle destina 1 millones de dólares a North Bridge para ampliar la financiación C-PACE para el sector inmobiliario comercial

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- Compromiso de financiamiento de $1 mil millones:Carlyle promete hasta mil millones de dólares para impulsar la financiación C-PACE de North Bridge, lo que marca el mayor compromiso en la industria hasta la fecha.
- Ampliación del C-PACE:La asociación tiene como objetivo abordar las necesidades de capital de bienes raíces comerciales, ofreciendo financiamiento flexible para proyectos como nuevas construcciones, renovaciones y recapitalización.
- Crecimiento estrategicoLa experiencia de Carlyle en bienes raíces y financiación respaldada por activos mejorará la capacidad de North Bridge para escalar y satisfacer las crecientes demandas del mercado.
Carlyle ha anunciado una asociación estratégica con North Bridge ESG LLC, comprometiendo hasta mil millones de dólares para impulsar la generación de préstamos de energía limpia evaluados para propiedades comerciales (C-PACE). Esta asociación aprovecha la profunda experiencia de Carlyle en bienes raíces, crecimiento estratégico y financiación respaldada por activos para ayudar a North Bridge a expandir su alcance en el mercado.
"El compromiso de mil millones de dólares de Carlyle con C-PACE, el más grande hasta la fecha, permite a North Bridge liderar la transformación de la industria para satisfacer mejor las necesidades de los patrocinadores institucionales y sus prestamistas.“ dijo Laura Rapaport, fundadora y directora ejecutiva de North Bridge. “Estamos entusiasmados de asociarnos con Carlyle, un líder establecido en el espacio de crédito privado, dada su trayectoria excepcional de asociación con empresas para impulsar el crecimiento."
El financiamiento C-PACE ofrece una solución flexible y de tasa fija para prestatarios institucionales en los principales mercados de los EE. UU. Esta forma de crédito privado, garantizada por las tasaciones de propiedades locales, es cada vez más popular debido a su capacidad para mejorar las estructuras de capital de los bienes raíces comerciales. Es particularmente adecuado para construcciones nuevas, renovaciones, adquisiciones y esfuerzos de recapitalización.
“Nos complace reunir la importante experiencia de Carlyle en financiación respaldada por activos y crédito inmobiliario para ayudar a los propietarios de bienes raíces comerciales a abordar sus necesidades de financiación," dijo Akhil Bansal, Director de Soluciones Estratégicas de Crédito en Carlyle. "North Bridge tiene una capacidad comprobada para brindar soluciones de financiamiento C-PACE de tamaño sustancial a prestatarios y patrocinadores, y estamos entusiasmados de asociarnos con ellos para impulsar el crecimiento en un mercado financiero cada vez más importante."
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A medida que los bancos se retiran de los préstamos inmobiliarios comerciales, los prestamistas C-PACE como North Bridge están bien posicionados para llenar el vacío. Rachel King, directora de Carlyle, destacó esta tendencia: “Los bancos se han retirado de los préstamos inmobiliarios comerciales debido al riesgo de concentración en el sector, lo que ha generado una dinámica que creemos que debería generar oportunidades de valor relativo atractivas para los prestamistas de C-PACE con capital para implementar hoy."
Esta alianza fue facilitada por los equipos de Credit Strategic Solutions (CSS) y Private Credit de Carlyle, que se centran en ofrecer soluciones de financiación respaldadas por activos a medida. CSS ha invertido casi 5 millones de dólares desde 2021 y gestiona aproximadamente 7 millones de dólares en activos al 30 de junio de 2024.