Reducción del 40% de las emisiones globales del sector inmobiliario: perspectivas de FTSE Russell y Measurabl

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El sector inmobiliario es crucial en el panorama de emisiones globales, ya que contribuye aproximadamente con el 40 % del total. A medida que se intensifican los esfuerzos por alcanzar el cero neto, se vuelve imperativo evaluar y mitigar con precisión las emisiones de carbono del sector. El último análisis de FTSE Russell y Measurabl brinda información valiosa sobre las prácticas de divulgación de emisiones de carbono y presenta herramientas innovadoras que mejoran estos procesos para los inversores.
Desafíos en la divulgación de información sobre el carbono
La complejidad del sector inmobiliario plantea importantes desafíos en la cuantificación y gestión de la huella de carbono. El sector a menudo se enfrenta a normas de presentación de informes inconsistentes y datos incompletos, en particular en lo que respecta a las emisiones de Alcance 3, que abarcan las actividades de los inquilinos y el carbono incorporado de los materiales de construcción. El informe técnico destaca los diversos enfoques para la divulgación de las emisiones y hace hincapié en la necesidad de prácticas más estandarizadas para evaluar con precisión los impactos ambientales.
Herramientas innovadoras para inversores
FTSE Russell y Measurabl han unido fuerzas para desarrollar herramientas que ayuden a contabilizar el carbono de forma más precisa y consistente, utilizando análisis de datos avanzados y aprendizaje automático. Estas herramientas están diseñadas para estimar las emisiones de forma exhaustiva, incluidas aquellas que a menudo se informan parcialmente o no se informan en absoluto. Esta mayor claridad permite a los inversores tomar decisiones mejor informadas al comprender la exposición real al carbono de los activos inmobiliarios.
Perspectivas de los líderes de la industria
Matt Ellis, director ejecutivo de Measurabl, comentó sobre los esfuerzos de colaboración con FTSE Russell, declarando en LinkedIn: “Se evaluó el enfoque de FTSE Russell para la recopilación de datos y la construcción de índices, junto con el socio de datos Measurabl. Se compararon los datos del modelo Whole Building Estimates de Measurabl con fuentes de datos recopiladas directamente y divulgadas públicamente. Estas evaluaciones detectaron desviaciones en línea con los tratamientos de datos aplicados para garantizar la coherencia en el conjunto de datos WBE”. Este conocimiento subraya la solidez y confiabilidad de las metodologías empleadas para fomentar la transparencia y precisión en los informes sobre carbono.
Impacto en las estrategias de inversión
Los avances en las prácticas de datos tienen profundas implicaciones para las estrategias de inversión. Con las crecientes presiones regulatorias y de mercado, los inversores priorizan cada vez más la eficiencia en carbono al tomar decisiones de cartera. La capacidad de distinguir a los líderes en desempeño de carbono de los rezagados, que brindan los datos detallados sobre emisiones, está reconfigurando los enfoques de inversión y alentando los flujos de capital hacia proyectos inmobiliarios sustentables.
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Perspectiva del futuro
El informe concluye con una visión prospectiva de la sostenibilidad en el sector inmobiliario. La mejora de la divulgación de las emisiones de carbono se está volviendo indispensable para la valoración de los bienes raíces debido a las cambiantes demandas regulatorias y las expectativas de las partes interesadas. La asociación entre FTSE Russell y Measurabl no solo eleva los estándares de información sobre emisiones, sino que también refleja un cambio más amplio en la industria hacia una mayor transparencia y responsabilidad.
OTRAS LECTURAS
Para un análisis en profundidad de las divulgaciones de carbono en bienes raíces que cotizan en bolsa y cómo las prácticas de datos mejoradas pueden mejorar las estrategias de inversión, acceda al informe técnico completo de FTSE Russell y Measurabl aquí.