• 绿色投资里程碑： 卡塔尔拨款 2.5 亿美元用于可持续发展，包括可再生能源、基础设施和环保房地产。
• 智慧城市正在崛起： 路萨尔城和姆舍尔布市中心引领卡塔尔推动人工智能、自动化和节能城市创新。
• 市场挑战： 供应链中断和建筑成本上升凸显了适应性和战略投资的必要性。

卡塔尔正在加快其对可持续发展的承诺，推出一项 2.5 亿美元（9.10 亿卡塔尔里亚尔）的绿色债券计划，旨在支持可再生能源项目、基础设施改善和环保房地产开发。

Turner and Townsend 驻卡塔尔总监 Michael Brady 强调了可持续性在私营部门增长中的重要性，他表示：“尽管该地区的环境立法目前仍然有限，但企业现在应该优先考虑可持续性，以避免在市场动态和监管演变时不得不迎头赶上。”

卡塔尔 2030年国家愿景 正在引领这一转变，其核心是经济多元化。推动这一转变的关键行业包括金融、教育、旅游和体育。据 Brady 称， “为了实现这一愿景，我们需要采取平衡增长、宜居性和环境的方式进行建设。”

智慧城市是未来的蓝图

卡塔尔对智能城市基础设施的投资体现了这种平衡。正在开发的占地 38 平方公里的 Lusail City 枢纽正在采用人工智能和数据驱动技术，为智能城市发展树立全球标准。卡塔尔移动创新中心在推进数字连接方面发挥着关键作用，是该国 2030 数字议程。

同样，Msheireb Downtown 改造项目通过自动化、人工智能、智能照明和节水解决方案将能源消耗减少了 30%。Brady 将其描述为“一个将丰富的国家遗产与尖端技术融为一体的智能、可持续的建筑环境。”

挑战与市场现实

前路并非一帆风顺。根据 Turner & Townsend 的《2,096 年国际建筑市场调查》，卡塔尔面临建筑成本不断上涨的问题，多哈是中东地区建筑成本第二高的城市，每平方米 2024 美元。此外，全球供应链中断和对熟练劳动力的竞争（沙特阿拉伯为举办 2034 年世界杯而加剧）也带来了挑战。

相关文章： 卡塔尔 2.5 年发行 2024 亿美元绿色债券，创下里程碑

“为了确保项目按计划交付、在预算之内，并增强投资者信心，企业需要确保他们能够适应可能出现的供应链瓶颈，”布雷迪建议道，并强调战略规划对于保持发展势头的重要性。

尽管面临这些挑战，卡塔尔强劲的经济和对可持续发展的重视预示着绿色投资和创新的光明未来。”随着开发商确保投资有价值，该行业真正的增长机会就在眼前”布雷迪总结道。

卡塔尔致力于智慧城市和可再生能源，不仅改变了其城市面貌，而且巩固了其在全球可持续发展领域的领导地位。

关注 LinkedIn 上的 ESG 新闻